Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мельничная, 2/3?

ООО «ДОМСЕРВИС». Телефон: +7 (395) 248-70-18, диспетчерская: +7 (395) 223-60-29.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Мельничная, 2/3?

Следующие запланированы на 2041 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

ул Мельничная, 2/3, Иркутск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ДОМСЕРВИС», диспетчерская +7 (395) 223-60-29. Построен в 2010 году, 14 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (395) 223-60-29круглосуточно, «ДОМСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2019

Управляющая организацияООО «ДОМСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 223-60-29

Телефон офиса+7 (395) 248-70-18

Сайтds.dom38.ru

Лицензиядействует, № 038000108

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении72больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

18,99

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска

20,85+9,8 %

2 235,04

Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

2 480,89+11,0 %

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201016 лет

Ввод в эксплуатацию2010

Этажность14

Подъезды1

Квартир117

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 779,9 м²

Жилая площадь4 601,5 м²

Общее имущество5 779,9 м²

Земельный участок532 м²

Материал стенБетонные монолитные

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износ12 %на 21.12.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер38:36:000012:1839

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2041 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции	2041
Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме	2041
Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления	2041
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше	2041
Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления	2041
Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции	2041

Ещё 24 вида работ

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше	2041
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.	2041
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2041
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного)	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего)	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного)	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего)	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий	2041
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий	2041
Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2041
Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2041
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки	2041
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки	2041
Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома	2041
Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома	2041
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2041
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2041

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ДОМСЕРВИС»	договор управления№ 1, Мельничная 2/3 от 20.12.2018
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ДОМСЕРВИС»	договор управления№ 1, Мельничная 2/3 от 20.12.2018
Отведение сточных вод	ООО «ДОМСЕРВИС»	договор управления№ 1, Мельничная 2/3 от 20.12.2018
Отопление	ООО «ДОМСЕРВИС»	договор управления№ 1, Мельничная 2/3 от 20.12.2018
Холодное водоснабжение	ООО «ДОМСЕРВИС»	договор управления№ 1, Мельничная 2/3 от 20.12.2018
Электроснабжение	ООО «ДОМСЕРВИС»	договор управления№ 1, Мельничная 2/3 от 20.12.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный; Ж/б

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаРулонная

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	02.09.2026	до 24.07.2030
ТеплоГкал	1	02.09.2026	до 24.07.2030
Холодная водам³	1	22.04.2025	до 22.04.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru

Отзывы о доме ул Мельничная, 2/3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: предместье Марата.

Соседние дома: ул Мельничная

Мельничная, 2/12012 г. · 18 эт. · 88 кв.
Мельничная, 2/22010 г. · 14 эт. · 90 кв.
Мельничная, 2/42008 г. · 11 эт. · 60 кв.
Мельничная, 2/52008 г. · 11 эт. · 59 кв.
Мельничная, 2а1961 г. · 1 эт. · 5 кв.
Мельничная, 2б1963 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
Мельничная, 2в1961 г. · 1 эт. · 2 кв.
Мельничная, 2г1969 г. · 1 эт. · 3 кв.

Ещё дома «ДОМСЕРВИС» в этом районе

ул Киренская, 4619 эт. · 108 кв.
ул Киренская, 46/119 эт. · 270 кв.
ул Мельничная, 2/12012 г. · 18 эт. · 88 кв.
ул Мельничная, 2/22010 г. · 14 эт. · 90 кв.
ул Мельничная, 2/42008 г. · 11 эт. · 60 кв.
ул Мельничная, 2/52008 г. · 11 эт. · 59 кв.
ул Сурнова, 30/112008 г. · 11 эт. · 60 кв.
ул Сурнова, 30/22012 г. · 20 эт. · 128 кв.
ул Сурнова, 30/317 эт. · 106 кв.
ул Сурнова, 30/415 эт. · 67 кв.
ул Сурнова, 30/72010 г. · 14 эт. · 95 кв.
ул Сурнова, 30/82010 г. · 14 эт. · 87 кв.

Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов

ул Сурнова, 30/72010 г. · 14 эт. · 95 кв. · «ДОМСЕРВИС»
ул Мельничная, 2/22010 г. · 14 эт. · 90 кв. · «ДОМСЕРВИС»
ул Поленова, 112010 г. · 10 эт. · 89 кв. · «ПАРИТЕТ»
ул Сурнова, 30/82010 г. · 14 эт. · 87 кв. · «ДОМСЕРВИС»
ул Франк-Каменецкого, 28/42010 г. · 10 эт. · 40 кв. · «КОМФОРТ СВ»
ул Марии Цукановой, 8/62010 г. · 4 эт. · 28 кв. · «УК »ГОРОДСКАЯ
ул Карпинская, 892010 г. · 4 эт. · 27 кв.
ул Марии Цукановой, 8/72010 г. · 4 эт. · 27 кв. · «УК »ГОРОДСКАЯ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ДОМСЕРВИС»72 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района предместье Маратакарта и список
Все дома на ул Мельничная9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мельничная, 2/3?: ООО «ДОМСЕРВИС». Телефон: +7 (395) 248-70-18, диспетчерская: +7 (395) 223-60-29.
В каком году построен дом ул Мельничная, 2/3?: В 2010 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Мельничная, 2/3?: Следующие запланированы на 2041 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.