ул Лыткина, 82/3, Иркутск
Домом управляет ООО УК «ФЛАГМАН», диспетчерская +7 (395) 260-94-64. Построен в 2011 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 260-94-64круглосуточно, УК «ФЛАГМАН»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2019Управляющая организацияООО УК «ФЛАГМАН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 260-94-64, +7 (395) 256-56-11, +7 (395) 248-06-97
Телефон офиса+7 (395) 256-56-11, +7 (395) 248-06-97
Сайтwww.flagman38.ru
Лицензиядействует, № 038000156
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность10
Подъезды1
Квартир44
Нежилых помещений6
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 442,9 м²
Жилая площадь1 878,6 м²
Общее имущество386,5 м²
Земельный участок5 114 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектамонолитный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000022:30990
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2041 |
Ещё 38 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2041 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2041 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2041 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2043 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2043 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2043 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2043 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2043 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ФЛАГМАН» | договор управления№ 82341 от 29.07.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ФЛАГМАН» | договор управления№ 82341 от 29.07.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ФЛАГМАН» | договор управления№ 82341 от 29.07.2019 |
| Электроснабжение | ООО УК «ФЛАГМАН» | договор управления№ 82341 от 29.07.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Лыткина, 82/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ФЛАГМАН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Лыткина
- Лыткина, 71905 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Лыткина, 91935 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Лыткина, 111964 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Лыткина, 141974 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Лыткина, 291987 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Лыткина, 312007 г. · 10 эт. · 46 кв.
- Лыткина, 411986 г. · 5 эт. · 159 кв.
- Лыткина, 421989 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Лыткина, 561994 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Лыткина, 611973 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лыткина, 631974 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лыткина, 651975 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Лыткина, 681959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Лыткина, 701961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Лыткина, 721957 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Лыткина, 741957 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Лыткина, 761958 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Лыткина, 771959 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Лыткина, 781957 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Лыткина, 801957 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Лыткина, 841962 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Лыткина, 11/613 эт. · 33 кв.
- Лыткина, 11/713 эт. · 33 кв.
- Лыткина, 27/61940 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ещё дома УК «ФЛАГМАН» в этом районе
- ул Байкальская, 244/22007 г. · 10 эт. · 151 кв.
- ул Депутатская, 87/12010 г. · 10 эт. · 35 кв.
- ул Депутатская, 87/1016 эт. · 130 кв.
- ул Депутатская, 87/1216 эт. · 70 кв.
- ул Депутатская, 87/1316 эт. · 56 кв.
- ул Депутатская, 87/1416 эт. · 70 кв.
- ул Депутатская, 87/32010 г. · 10 эт. · 121 кв.
- ул Депутатская, 87/411 эт. · 99 кв.
- ул Депутатская, 87/511 эт. · 45 кв.
- ул Депутатская, 87/916 эт. · 137 кв.
- ул Загоскина, 91991 г. · 10 эт. · 103 кв.
- мкр Крылатый, 22/116 эт. · 99 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул Александра Невского, 582011 г. · 16 эт. · 142 кв. · «УК»
- ул Семена Лагоды, 4/22011 г. · 20 эт. · 125 кв. · «ПРИЧАЛ»
- ул Депутатская, 84/12011 г. · 18 эт. · 123 кв. · ЗАО «ТСЖ »ОКТЯБРЬСКОЕ
- ул Пискунова, 139/22011 г. · 11 эт. · 119 кв. · УК «Высота»
- ул Семена Лагоды, 4/32011 г. · 20 эт. · 112 кв. · «ПРИЧАЛ»
- ул Верхняя Набережная, 1692011 г. · 16 эт. · 108 кв. · УКМ «НОВЫЙ ГОРОД»
- ул Дыбовского, 8/132011 г. · 17 эт. · 107 кв. · УКМ «НОВЫЙ ГОРОД»
- ул Депутатская, 84/22011 г. · 18 эт. · 99 кв. · ЗАО «ТСЖ »ОКТЯБРЬСКОЕ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ФЛАГМАН»30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Лыткина44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лыткина, 82/3?
- ООО УК «ФЛАГМАН». Телефон: +7 (395) 256-56-11, диспетчерская: +7 (395) 260-94-64, +7 (395) 256-56-11, +7 (395) 248-06-97.
- В каком году построен дом ул Лыткина, 82/3?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Лыткина, 82/3?
- Следующие запланированы на 2041 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.