ул Карла Либкнехта, 107б, Иркутск
Домом управляет ТСЖ «ГАРАНТ», диспетчерская +7 (395) 250-01-00. Построен в 2010 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 250-01-00круглосуточно, «ГАРАНТ»
Кто обслуживает дом
договор с 19.05.2005Управляющая организацияТСЖ «ГАРАНТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 250-01-00
Телефон офиса+7 902 510-80-10
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность7
Подъезды2
Квартир20
Нежилых помещений11
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь18 032,0 м²
Жилая площадь2 875,0 м²
Общее имущество669,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаНет
Износ0 %на 01.01.1991
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000021:2971
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2022 | 169 707 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 169 707 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2035 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
Ещё 32 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2037 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2037 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2037 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2022).
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ГАРАНТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ГАРАНТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ГАРАНТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ГАРАНТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ГАРАНТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЗабивные сваи
Стеныкирпич
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 07.09.2018 | просрочена с 14.06.2022 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 07.09.2018 | просрочена с 14.06.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Карла Либкнехта, 107б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГАРАНТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Карла Либкнехта
- Карла Либкнехта, 21952 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Карла Либкнехта, 31933 г. · 1 эт.
- Карла Либкнехта, 41961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Карла Либкнехта, 51917 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Карла Либкнехта, 71917 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Карла Либкнехта, 111917 г. · 2 эт. · 22 кв.
- Карла Либкнехта, 141930 г. · 3 эт. · 7 кв. · аварийный
- Карла Либкнехта, 161962 г. · 4 эт. · 42 кв.
- Карла Либкнехта, 171917 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Карла Либкнехта, 191917 г. · 2 эт. · 30 кв.
- Карла Либкнехта, 211917 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Карла Либкнехта, 221959 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Карла Либкнехта, 241931 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Карла Либкнехта, 251917 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Карла Либкнехта, 261917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Карла Либкнехта, 271917 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Карла Либкнехта, 351917 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
- Карла Либкнехта, 361917 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Карла Либкнехта, 381916 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Карла Либкнехта, 391917 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Карла Либкнехта, 411983 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Карла Либкнехта, 431917 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Карла Либкнехта, 481975 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Карла Либкнехта, 511917 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов
- ул Трудовая, 56/32010 г. · 14 эт. · 189 кв. · ООО«ВостСибИнСтройКом»
- ул Пискунова, 135/22010 г. · 10 эт. · 130 кв. · УК «Высота»
- ул Депутатская, 87/32010 г. · 10 эт. · 121 кв. · УК «ФЛАГМАН»
- ул Ядринцева, 23/22010 г. · 15 эт. · 109 кв. · УК «ЖКХ»
- ул Байкальская, 232а2010 г. · 10 эт. · 108 кв. · УК «Н-ЛИСИХА»
- ул Дальневосточная, 164/52010 г. · 17 эт. · 108 кв. · «УК »Партнер
- ул Байкальская, 234в/42010 г. · 10 эт. · 103 кв. · «АНГАРА»
- пр-кт Маршала Жукова, 11/32010 г. · 17 эт. · 97 кв. · «Спектр»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ГАРАНТ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Карла Либкнехта99 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карла Либкнехта, 107б?
- ТСЖ «ГАРАНТ». Телефон: +7 902 510-80-10, диспетчерская: +7 (395) 250-01-00.
- В каком году построен дом ул Карла Либкнехта, 107б?
- В 2010 году, введён в эксплуатацию в 1997.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Карла Либкнехта, 107б?
- Следующие запланированы на 2035 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.