ул Калинина, 5, Иркутск
Домом управляет ООО «Район Комфорта», диспетчерская +7 (395) 258-99-88. Построен в 1992 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 258-99-88круглосуточно, «Район Комфорта»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2017Управляющая организацияООО «Район Комфорта»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 258-99-88
Телефон офиса+7 (395) 258-99-88
Сайтuk-raduzhniy.ru
Лицензиядействует, № 038000274
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении22больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность9
Подъезды3
Квартир99
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь2 742,8 м²
Жилая площадь5 980,5 м²
Общее имущество1 798,4 м²
Земельный участок2 194 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектаПанельный
Износ21 %на 20.03.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000029:1167
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2021 | 194 886 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 4 810 803 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2021 | 5 118 150 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2021 | 97 713 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2022 | 4 744 938 ₽ | 101 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2022 | 11 158 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 977 648 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2035 |
Ещё 28 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2035 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2047 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2047 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2047 |
По программе уже прошли сроки работ: разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2021); ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2021); ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2021); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2021); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2022); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2022).
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Район Комфорта» | договор управления№ 1 от 01.03.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Район Комфорта» | договор управления№ 1 от 01.03.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «Район Комфорта» | договор управления№ 1 от 01.03.2017 |
| Отопление | ООО «Район Комфорта» | договор управления№ 1 от 01.03.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Район Комфорта» | договор управления№ 1 от 01.03.2017 |
| Электроснабжение | ООО «Район Комфорта» | договор управления№ 1 от 01.03.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.12.2016 | просрочена с 04.02.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.12.2016 | просрочена с 04.02.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.03.2017 | просрочена с 08.02.2026у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.03.2017 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Калинина, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Район Комфорта», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Свердловский.
Соседние дома: ул Калинина
- Калинина, 21950 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Калинина, 72010 г. · 11 эт. · 42 кв.
- Калинина, 92011 г. · 11 эт. · 34 кв.
- Калинина, 141990 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Калинина, 231951 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Калинина, 461959 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Калинина, 15/117 эт. · 110 кв.
- Калинина, 17/117 эт. · 85 кв.
- Калинина, 7а2010 г. · 11 эт. · 53 кв.
Ещё дома «Район Комфорта» в этом районе
- ул Академическая, 21961 г. · 4 эт. · 41 кв.
- ул Гончарова, 86-17 эт. · 156 кв.
- ул Индустриальная, 2517 эт. · 174 кв.
- ул Костычева, 81988 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Костычева, 101989 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Костычева, 10а1989 г. · 10 эт. · 36 кв.
- ул Левитана, 161978 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Лермонтова, 1382002 г. · 11 эт. · 29 кв.
- ул Лермонтова, 1402000 г. · 6 эт. · 23 кв.
- ул Помяловского, 81977 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Помяловского, 91963 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Помяловского, 111963 г. · 4 эт. · 30 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- мкр Университетский, 831992 г. · 9 эт. · 246 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Лермонтова, 611992 г. · 10 эт. · 222 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Университетский, 921992 г. · 9 эт. · 111 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Радужный, 351992 г. · 9 эт. · 105 кв. · «ХОЛДИНГ-РАДУЖНЫЙ»
- мкр Университетский, 971992 г. · 9 эт. · 105 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Университетский, 701992 г. · 9 эт. · 100 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Первомайский, 21б1992 г. · 6 эт. · 79 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Румянцева, 151992 г. · 5 эт. · 78 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Район Комфорта»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Свердловскийкарта и список
- Все дома на ул Калинина10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Калинина, 5?
- ООО «Район Комфорта». Телефон: +7 (395) 258-99-88, диспетчерская: +7 (395) 258-99-88.
- В каком году построен дом ул Калинина, 5?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Калинина, 5?
- Следующие запланированы на 2035 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.