ул Грязнова, 3, Иркутск
Домом управляет АО «ВУ ЖКС», диспетчерская +7 (395) 250-01-00. Построен в 1960 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 250-01-00круглосуточно, «ВУ ЖКС»
Кто обслуживает дом
договор с 10.04.2015Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2017 | 98 996 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2017 | 98 996 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2017 | 98 996 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2017 | 215 474 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2017 | 215 474 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2017 | 215 474 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2017 | 468 920 ₽ | 67 % |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2017 | 468 920 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 1 067 574 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 1 118 593 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2019 | 72 187 ₽ | 45 % |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2021 | 3 459 398 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2021 | 56 176 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 | 5 124 128 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 | 75 355 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 854 663 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 |
По программе уже прошли сроки работ: разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2017); техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме (2020); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2020); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2020); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2020).
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «ВУ ЖКС» | договор управления№ Грязнова, 3 от 28.03.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «ВУ ЖКС» | договор управления№ Грязнова, 3 от 28.03.2008 |
| Отведение сточных вод | АО «ВУ ЖКС» | договор управления№ Грязнова, 3 от 28.03.2008 |
| Холодное водоснабжение | АО «ВУ ЖКС» | договор управления№ Грязнова, 3 от 28.03.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 16.06.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 16.06.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Грязнова, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВУ ЖКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Грязнова
- Грязнова, 42005 г. · 5 эт. · 9 кв.
- Грязнова, 71917 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Грязнова, 85 эт. · 17 кв.
- Грязнова, 91914 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Грязнова, 121986 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Грязнова, 131934 г. · 3 эт. · 12 кв. · аварийный
- Грязнова, 151896 г. · 2 эт. · 22 кв. · аварийный
- Грязнова, 161931 г. · 1 эт. · 13 кв.
- Грязнова, 181930 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Грязнова, 191917 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Грязнова, 211931 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Грязнова, 221937 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Грязнова, 241976 г. · 1 эт. · 7 кв. · аварийный
- Грязнова, 251917 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Грязнова, 261906 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Грязнова, 281917 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Грязнова, 301934 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Грязнова, 321 эт. · 4 кв.
- Грязнова, 15/11917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Грязнова, 16/11917 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Грязнова, 16/21962 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Грязнова, 19/11929 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Грязнова, 19/21980 г. · 2 эт. · 1 кв.
- Грязнова, 19/31917 г. · 1 эт. · 4 кв.
Ещё дома «ВУ ЖКС» в этом районе
- ул 5 Армии, 101960 г. · 5 эт. · 29 кв.
- ул 5 Армии, 121965 г. · 5 эт. · 49 кв.
- ул 5 Армии, 161977 г. · 10 эт. · 52 кв.
- ул 5 Армии, 181961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул 5 Армии, 201960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул 5 Армии, 221936 г. · 3 эт. · 10 кв.
- ул 5 Армии, 241979 г. · 6 эт. · 23 кв.
- ул 5 Армии, 281966 г. · 4 эт. · 43 кв.
- ул 5 Армии, 311964 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул 5 Армии, 371964 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул 5 Армии, 381963 г. · 4 эт. · 29 кв.
- ул 5 Армии, 481932 г. · 4 эт. · 42 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- ул Марата, 171960 г. · 5 эт. · 84 кв. · «ВУ ЖКС»
- ул Российская, 11960 г. · 5 эт. · 59 кв. · «ВУ ЖКС»
- ул Российская, 61960 г. · 4 эт. · 48 кв. · УК «ФЛАГМАН»
- ул Карла Маркса, 161960 г. · 5 эт. · 36 кв. · «ВУ ЖКС»
- пер Пионерский, 61960 г. · 4 эт. · 35 кв. · «ВУ ЖКС»
- ул Карла Маркса, 181960 г. · 5 эт. · 33 кв. · «ВУ ЖКС»
- ул 5 Армии, 201960 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ВУ ЖКС»
- ул Желябова, 11960 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ВУ ЖКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «ВУ ЖКС»431 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Грязнова28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Грязнова, 3?
- АО «ВУ ЖКС». Телефон: +7 (395) 228-01-30, диспетчерская: +7 (395) 250-01-00.
- В каком году построен дом ул Грязнова, 3?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Грязнова, 3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.