ул Байкальская, 234в, Иркутск
Домом управляет ООО УК «Н-ЛИСИХА», диспетчерская +7 (395) 250-01-00. Построен в 2006 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 250-01-00круглосуточно, УК «Н-ЛИСИХА»
Кто обслуживает дом
договор с 16.04.2015Управляющая организацияООО УК «Н-ЛИСИХА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 250-01-00
Телефон офиса+7 (395) 250-01-00
Сайтwww.n-lisiha.ru
Лицензиядействует, № 038000028
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность5
Подъезды1
Квартир48
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 933,4 м²
Жилая площадь1 244,0 м²
Общее имущество293,0 м²
Земельный участок499 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ0 %на 03.11.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000023:2200
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2041 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
Ещё 32 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2041 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2041 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2042 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2042 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2042 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2042 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «Н-ЛИСИХА» | договор управления№ 234-в от 09.04.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «Н-ЛИСИХА» | договор управления№ 234-в от 09.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Н-ЛИСИХА» | договор управления№ 234-в от 09.04.2015 |
| Отопление | ООО УК «Н-ЛИСИХА» | договор управления№ 234-в от 09.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Н-ЛИСИХА» | договор управления№ 234-в от 09.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «Н-ЛИСИХА» | договор управления№ 234-в от 09.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2015 | просрочена с 28.02.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.04.2014 | просрочена с 19.07.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 31.01.2022 | до 14.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Байкальская, 234в
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Н-ЛИСИХА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Байкальская
- Байкальская, 21960 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Байкальская, 41917 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Байкальская, 111930 г. · 1 эт. · 9 кв.
- Байкальская, 141989 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Байкальская, 191917 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Байкальская, 201931 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Байкальская, 371917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Байкальская, 541917 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Байкальская, 873-14 эт. · 95 кв.
- Байкальская, 8917 эт. · 102 кв.
- Байкальская, 913-19 эт. · 165 кв.
- Байкальская, 941966 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Байкальская, 991961 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Байкальская, 1021985 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Байкальская, 1041965 г. · 4 эт. · 37 кв.
- Байкальская, 1061965 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Байкальская, 1331962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Байкальская, 1351958 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Байкальская, 1371958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Байкальская, 1391956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Байкальская, 1402012 г. · 7 эт. · 42 кв.
- Байкальская, 1411962 г. · 4 эт. · 39 кв.
- Байкальская, 1431956 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Байкальская, 1471962 г. · 5 эт. · 28 кв.
Ещё дома УК «Н-ЛИСИХА» в этом районе
- ул Байкальская, 232а2010 г. · 10 эт. · 108 кв.
- ул Байкальская, 234в/12010 г. · 10 эт. · 45 кв.
- ул Байкальская, 234в/22010 г. · 10 эт. · 96 кв.
- ул Байкальская, 234в/52010 г. · 10 эт. · 70 кв.
- ул Байкальская, 234в/610 эт. · 40 кв.
- ул Байкальская, 234в/710 эт. · 38 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул Сибирская, 21а/32006 г. · 10 эт. · 83 кв. · «ЖК СИБИРСКИЙ»
- ул Байкальская, 244/12006 г. · 6 эт. · 78 кв. · «УК »ЭНЕРГИЯ
- ул Байкальская, 295/82006 г. · 6 эт. · 74 кв. · «СОЛНЕЧНЫЙ»
- ул Байкальская, 202/12006 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ДОМСЕРВИС»
- ул Ядринцева, 312006 г. · 6 эт. · 67 кв. · УК «Высота»
- ул Пискунова, 982006 г. · 7 эт. · 39 кв. · «ПИСКУНОВА - 98»
- ул Байкальская, 291/12006 г. · 10 эт. · 37 кв. · «БАЙКАЛ»
- ул Байкальская, 107а/42006 г. · 16 эт. · 36 кв. · «ДОМСЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Н-ЛИСИХА»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Байкальская306 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Байкальская, 234в?
- ООО УК «Н-ЛИСИХА». Телефон: +7 (395) 250-01-00, диспетчерская: +7 (395) 250-01-00.
- В каком году построен дом ул Байкальская, 234в?
- В 2006 году, введён в эксплуатацию в 2009.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Байкальская, 234в?
- Следующие запланированы на 2041 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.