Какая управляющая компания обслуживает дом ул Алмазная, 2а?

ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС». Телефон: +7 (395) 250-01-00, диспетчерская: +7 (395) 250-05-11, +7 (395) 250-01-00, +7 (395) 250-91-00.

В каком году построен дом ул Алмазная, 2а?

В 1989 году, введён в эксплуатацию в 1988.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Алмазная, 2а?

Следующие запланированы на 2029 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

ул Алмазная, 2а, Иркутск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС», диспетчерская +7 (395) 250-05-11. Построен в 1989 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (395) 250-05-11круглосуточно, «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2007

Управляющая организацияООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 250-05-11, +7 (395) 250-01-00, +7 (395) 250-91-00

Телефон офиса+7 (395) 250-01-00

Сайтzuks.ru

Лицензиядействует, № 038000032

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении577больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48

отоплениеООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

18,99

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска

20,85+9,8 %

2 235,04

Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

2 480,89+11,0 %

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198937 лет

Ввод в эксплуатацию1988

Этажность10

Подъезды2

Квартир145

Нежилых помещений4

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 729,7 м²

Жилая площадь3 917,6 м²

Общее имущество1 372,9 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта135

Износ0 %на 31.01.1989

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер38:36:000030:1716

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2020	2 693 759 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 2 693 759 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления	2029
Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции	2029
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.	2029
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше	2029
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше	2029
Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции	2029

Ещё 26 видов работ

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления	2029
Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме	2029
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2029
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего)	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего)	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного)	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного)	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2029
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий	2029
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий	2029
Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2029
Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2029
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки	2029
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки	2029
Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома	2029
Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома	2029
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2029
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2029
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2029
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше (2020); ремонт вентиляции (2020); техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме (2020); проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. (2020); ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления (2020); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2020); ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020); ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2020); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2020); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2020).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Алмазная, 2-а) от 01.01.2007
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Алмазная, 2-а) от 01.01.2007
Отведение сточных вод	ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Алмазная, 2-а) от 01.01.2007
Отопление	ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Алмазная, 2-а) от 01.01.2007
Холодное водоснабжение	ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Алмазная, 2-а) от 01.01.2007
Электроснабжение	ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Алмазная, 2-а) от 01.01.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	07.12.2007	просрочена с 07.12.2011
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	07.12.2007	просрочена с 07.12.2011
Холодная водам³	2	01.08.2014	просрочена с 01.08.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru

Отзывы о доме ул Алмазная, 2а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Первомайский микрорайон.

Соседние дома: ул Алмазная

Алмазная, 12014 г. · 11 эт. · 48 кв.
Алмазная, 21988 г. · 9 эт. · 178 кв.
Алмазная, 32014 г. · 11 эт. · 48 кв.
Алмазная, 41988 г. · 9 эт. · 54 кв.
Алмазная, 52013 г. · 11 эт. · 48 кв.
Алмазная, 61988 г. · 9 эт. · 135 кв.
Алмазная, 72013 г. · 11 эт. · 54 кв.
Алмазная, 81987 г. · 10 эт. · 66 кв.
Алмазная, 92013 г. · 11 эт. · 54 кв.
Алмазная, 101989 г. · 10 эт. · 54 кв.
Алмазная, 112013 г. · 11 эт. · 54 кв.
Алмазная, 121988 г. · 6 эт. · 28 кв.
Алмазная, 136 эт. · 31 кв.
Алмазная, 141986 г. · 9 эт. · 168 кв.
Алмазная, 152013 г. · 3 эт. · 18 кв.
Алмазная, 161986 г. · 10 эт. · 140 кв.
Алмазная, 181987 г. · 9 эт. · 64 кв.
Алмазная, 191957 г. · 1 эт. · 1 кв.
Алмазная, 211958 г. · 1 эт. · 1 кв.
Алмазная, 241957 г. · 1 эт. · 1 кв.
Алмазная, 261957 г. · 1 эт. · 1 кв.
Алмазная, 271957 г. · 1 эт. · 1 кв. · аварийный
Алмазная, 321957 г. · 1 эт. · 1 кв.
Алмазная, 351958 г. · 1 эт. · 1 кв.

Все 27 домов на улице

Ещё дома «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» в этом районе

ул 2-я Железнодорожная, 31968 г. · 6 эт. · 54 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 51968 г. · 4 эт. · 39 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 61960 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 71973 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 81960 г. · 5 эт. · 144 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 91983 г. · 5 эт. · 101 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 151981 г. · 5 эт. · 120 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 251987 г. · 5 эт. · 28 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 591960 г. · 4 эт. · 78 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 5а1968 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 5б1969 г. · 4 эт. · 49 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 5в1968 г. · 4 эт. · 48 кв.

Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов

мкр Университетский, 251989 г. · 9 эт. · 208 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
мкр Первомайский, 131989 г. · 6 эт. · 124 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
мкр Университетский, 361989 г. · 10 эт. · 104 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
мкр Первомайский, 21а1989 г. · 6 эт. · 77 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
мкр Первомайский, 801989 г. · 9 эт. · 73 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Костычева, 101989 г. · 9 эт. · 72 кв. · «Район Комфорта»
мкр Университетский, 261989 г. · 10 эт. · 72 кв. · «УК »СПЕЦ
мкр Университетский, 271989 г. · 9 эт. · 70 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»577 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Первомайский микрорайонкарта и список
Все дома на ул Алмазная27 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Алмазная, 2а?: ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС». Телефон: +7 (395) 250-01-00, диспетчерская: +7 (395) 250-05-11, +7 (395) 250-01-00, +7 (395) 250-91-00.
В каком году построен дом ул Алмазная, 2а?: В 1989 году, введён в эксплуатацию в 1988.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Алмазная, 2а?: Следующие запланированы на 2029 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.