Какая управляющая компания обслуживает дом ул Южная, 8?

ООО «ЖКУ ИГОРЕВСКОЕ». Телефон: +7 (481) 392-61-44, диспетчерская: +7 920 664-01-68, +7 915 644-01-91.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Южная, 8?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 76,35 ₽/м³; водоотведение — 51,41 ₽/м³; отопление — 4 095,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

ул Южная, 8, ст Игоревская

Домом управляет ООО «ЖКУ ИГОРЕВСКОЕ», диспетчерская +7 920 664-01-68. Построен в 1982 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 920 664-01-68круглосуточно, «ЖКУ ИГОРЕВСКОЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2022

Управляющая организацияООО «ЖКУ ИГОРЕВСКОЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 920 664-01-68, +7 915 644-01-91

Телефон офиса+7 (481) 392-61-44, +7 915 644-01-91

Сайтооожкуигоревское.рф

Лицензиянет данных

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении4больше всего — Смоленская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «ИГОРЕВСКОЕ ЖКХ»+7 950 707-56-32

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»+7 (481) 238-15-63

отоплениеООО «Смоленскрегионтеплоэнерго»+7 (481) 237-72-22

электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

68,17

Холодная вода₽ за м³ · МКП «ХОЛМ-ЖИРКОВСКОЕ ЖКХ»

76,35+12,0 %

45,90

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ХОЛМ-ЖИРКОВСКОЕ ЖКХ»

51,41+12,0 %

3 656,66

Отопление₽ за Гкал · ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго»

4 095,46+12,0 %

6,05

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»

6,73+11,2 %

8,64

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»

8,64без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Игоревская. Все тарифы: Холм-Жирковский муниципальный округ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность5

Подъезды6

Квартир90

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 490,9 м²

Жилая площадь4 394,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 500 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ24 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер67:23:0430101:2096

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2015	177 322 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2026	119 223 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2026	1 695 720 ₽	64 %

Всего по краткосрочному плану — 1 992 265 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документации	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши	2032–2034
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2032–2034

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2014–2016).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖКУ ИГОРЕВСКОЕ»	договор управления№ 2 от 16.08.2022
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКУ ИГОРЕВСКОЕ»	договор управления№ 2 от 16.08.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.10.2022	просрочена с 01.01.2026
Холодная водам³	2	10.04.2016	просрочена с 19.01.2022у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	—	до 27.03.2040у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ХОЛМ-ЖИРКОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ" СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (481) 392-10-63 · holm.admin-smolensk.ru

Отзывы о доме ул Южная, 8

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКУ ИГОРЕВСКОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Южная

Южная, 12 эт. · 30 кв.
Южная, 21981 г. · 2 эт. · 17 кв.
Южная, 71984 г. · 5 эт. · 90 кв.
Южная, 95 эт. · 90 кв.
Южная, 101980 г. · 5 эт. · 80 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКУ ИГОРЕВСКОЕ»4 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Игоревскаяштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Холм-Жирковский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Южная6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Южная, 8?: ООО «ЖКУ ИГОРЕВСКОЕ». Телефон: +7 (481) 392-61-44, диспетчерская: +7 920 664-01-68, +7 915 644-01-91.
В каком году построен дом ул Южная, 8?: В 1982 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Южная, 8?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 76,35 ₽/м³; водоотведение — 51,41 ₽/м³; отопление — 4 095,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.