ул Фабричная, 4, Гурьевск
Домом управляет ООО «444», диспетчерская +7 (401) 240-08-66. Построен в 1977 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 240-08-66круглосуточно, «444»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2024Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Гурьевска. Все тарифы: Гурьевский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2018 | 2 214 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2018 | 11 579 228 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 295 186 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 158 914 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2035 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2042 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
| Ремонт крыш | 2048 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018); проведение государственной экспертизы проектной документации (2018); ремонт крыш (2018); ремонт фасада (2018); строительный контроль (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2024).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «444» | договор управления№ Фабричная,4 от 11.05.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «444» | договор управления№ Фабричная,4 от 11.05.2024 |
| Отопление | ООО «444» | договор управления№ Фабричная,4 от 11.05.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «444» | договор управления№ Фабричная,4 от 11.05.2024 |
| Электроснабжение | ООО «444» | договор управления№ Фабричная,4 от 11.05.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | — |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | — | до 26.09.2027у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 5 | 12.05.2023 | просрочена с 02.10.2026у 3 из 5 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 02.08.2012 | до 19.10.2028у 1 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Фабричная, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «444», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Фабричная
- Фабричная, 11973 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Фабричная, 35 эт. · 99 кв.
- Фабричная, 55 эт. · 70 кв.
- Фабричная, 65 эт. · 71 кв.
- Фабричная, 75 эт. · 103 кв.
- Фабричная, 91984 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Фабричная, 142014 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Фабричная, 162013 г. · 3 эт. · 44 кв.
- Фабричная, 4А2024 г. · 8 эт. · 302 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «444»70 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Гурьевскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Гурьевскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Фабричная10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабричная, 4?
- ООО «444». Телефон: +7 (401) 238-44-11, диспетчерская: +7 (401) 240-08-66, +7 (401) 269-57-57.
- В каком году построен дом ул Фабричная, 4?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Фабричная, 4?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 37,61 ₽/м³; водоотведение — 34,22 ₽/м³; отопление — 4 034,10 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.