ул Некрасова, 75, Гуково
Домом управляет ООО УК «СТРОЙАКТИВ», диспетчерская +7 928 960-39-59. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 960-39-59круглосуточно, УК «СТРОЙАКТИВ»
Кто обслуживает дом
договор с 14.05.2015Управляющая организацияООО УК «СТРОЙАКТИВ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 960-39-59
Телефон офиса+7 863 615-40-76
Лицензиядействует, № 061000056
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев8 000 ₽2 постановления
Домов в управлении59больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32
ресурсоснабжающая организацияГРТС ООО «ДТС»+7 863 615-42-90
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
17 650,50
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»
17 650,50без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Гукова. Все тарифы: Гуково
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность5
Подъезды3
Квартир33
Нежилых помещений21
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 033,7 м²
Жилая площадь1 385,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-438, Кирпичный
Износ53 %на 31.03.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:49:0010407:428
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 862 142 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 261 722 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 862 142 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 626 326 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 261 722 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 212 796 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 212 796 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 212 796 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 212 796 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 212 796 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 212 796 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 440 246 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 184 745 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 440 246 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 587 134 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 184 745 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 353 643 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 353 643 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 353 643 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 353 643 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 353 643 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 353 643 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 084 126 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 3 492 147 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 084 126 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 4 884 580 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 3 492 147 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 084 126 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 084 126 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 084 126 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 084 126 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 084 126 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 084 126 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 95 232 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 95 232 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 133 408 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 92 228 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 95 232 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 2 940 154 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 2 940 154 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 3 582 336 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 2 940 154 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 2 940 154 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 58 482 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 58 482 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 575 202 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 61 486 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 58 482 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 145 915 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 17 767 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 145 915 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 145 915 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 17 767 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 145 915 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 145 915 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 239 466 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 450 289 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 450 289 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 239 466 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 450 289 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 450 289 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 239 466 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 619 119 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 169 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 619 119 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 619 119 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 169 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 619 119 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 619 119 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 115 037 612 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО УК «СТРОЙАКТИВ» | договор управления№ б/н 055 от 01.04.2016 |
| Отопление | ООО УК «СТРОЙАКТИВ» | договор управления№ б/н 055 от 01.04.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СТРОЙАКТИВ» | договор управления№ б/н 055 от 01.04.2016 |
| Электроснабжение | ООО УК «СТРОЙАКТИВ» | договор управления№ б/н 055 от 01.04.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 09.11.2005 | просрочена с 01.07.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 19.08.2016 | до 15.05.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УПРАВЛЕНИЕ КС И ЖКХ" МО "ГОРОД ГУКОВО"+7 863 615-28-95 · gukovo.donland.ru/Default.aspx?pageid=139062
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.ГУКОВО+7 863 615-25-25 · gukovo.donland.ru
Отзывы о доме ул Некрасова, 75
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СТРОЙАКТИВ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Некрасова
- Некрасова, 281960 г. · 1 эт. · аварийный
- Некрасова, 441953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Некрасова, 461955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Некрасова, 581959 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Некрасова, 601956 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Некрасова, 621959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Некрасова, 641960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Некрасова, 661959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Некрасова, 671965 г. · 4 эт. · 61 кв.
- Некрасова, 681957 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Некрасова, 691967 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Некрасова, 702006 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Некрасова, 711970 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Некрасова, 721960 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Некрасова, 731969 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Некрасова, 771968 г. · 4 эт. · 62 кв.
- Некрасова, 64А1959 г. · 3 эт. · 24 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СТРОЙАКТИВ»59 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Гуковаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Гуковос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Некрасова18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Некрасова, 75?
- ООО УК «СТРОЙАКТИВ». Телефон: +7 863 615-40-76, диспетчерская: +7 928 960-39-59.
- В каком году построен дом ул Некрасова, 75?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.