ул Преображенская, 4, Губкин
Домом управляет ООО «ЗЕМЛЯНЕ», диспетчерская +7 (472) 415-10-52. Построен в 1991 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (472) 415-10-52круглосуточно, «ЗЕМЛЯНЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2016Управляющая организацияООО «ЗЕМЛЯНЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (472) 415-10-52
Телефон офиса+7 (472) 414-47-88
Сайтоооземляне.рф
Лицензиядействует, № 031000141
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная вода, водоотведениеГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго» - «Белгородская генерация»+7 (472) 224-64-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
41,77
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
52,20+25,0 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Губкина. Все тарифы: Губкин
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +21,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность9
Подъезды2
Квартир162
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 375,1 м²
Жилая площадь6 357,1 м²
Общее имущество6 357,1 м²
Земельный участок6 416 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаданные в техпаспорте отсутствуют
Износ19 %на 16.08.2013
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер31:04:0202004:75
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2034 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Другие виды | 2019 | 196 308 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 106 028 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 106 028 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2 | 2019 | 2 109 341 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2019 | 2 109 341 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2 | 2019 | 2 109 341 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2019 | 2 109 341 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2 | 2019 | 2 109 341 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2019 | 2 109 341 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 90 280 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 90 280 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 244 971 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034–2036 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2 | 2034–2036 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2034–2036 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2034–2036 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2034–2036 |
| Ремонт фасада | 2034–2036 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2034–2036 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2034–2036 |
| Строительный контроль | 2034–2036 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЗЕМЛЯНЕ» | договор управления№ 4 от 01.10.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЗЕМЛЯНЕ» | договор управления№ 4 от 01.10.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЗЕМЛЯНЕ» | договор управления№ 4 от 01.10.2016 |
| Отопление | ООО «ЗЕМЛЯНЕ» | договор управления№ 4 от 01.10.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЗЕМЛЯНЕ» | договор управления№ 4 от 01.10.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ЗЕМЛЯНЕ» | договор управления№ 4 от 01.10.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 09.10.2015 | просрочена с 11.02.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 21.10.2021 | просрочена с 31.12.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация Губкинского городского округа+7 (472) 415-25-50 · gubkinadm.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияУЖКК+7 (472) 415-29-79
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ+7 (472) 412-25-23 · губкин-усп.рф
Отзывы о доме ул Преображенская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗЕМЛЯНЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Преображенская
- Преображенская, 21993 г. · 10 эт. · 70 кв.
- Преображенская, 4 к21995 г. · 10 эт. · 152 кв.
- Преображенская, 61994 г. · 9 эт. · 207 кв.
- Преображенская, 81993 г. · 9 эт. · 225 кв.
- Преображенская, 121993 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Преображенская, 134 эт. · 56 кв.
- Преображенская, 142019 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Преображенская, 152022 г. · 4 эт. · 56 кв.
- Преображенская, 162017 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Преображенская, 172022 г. · 4 эт. · 65 кв.
- Преображенская, 182016 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Преображенская, 202014 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Преображенская, 222015 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Преображенская, 13а2023 г. · 4 эт. · 52 кв.
- Преображенская, 15а2022 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Преображенская, 17а2022 г. · 4 эт. · 42 кв.
- Преображенская, 4а1993 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Преображенская, 4б1994 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Преображенская, 6а1991 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Преображенская, 6б1996 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Преображенская, 6в1996 г. · 6 эт. · 108 кв.
- Преображенская, 8а1982 г. · 6 эт. · 72 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЗЕМЛЯНЕ»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Губкинаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Губкинс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Преображенская23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Преображенская, 4?
- ООО «ЗЕМЛЯНЕ». Телефон: +7 (472) 414-47-88, диспетчерская: +7 (472) 415-10-52.
- В каком году построен дом ул Преображенская, 4?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Преображенская, 4?
- Следующие запланированы на 2034 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; водоотведение — 52,20 ₽/м³; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.