Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Лазарева, 28, Губкин

Домом управляет ООО «КМАЖИЛСЕРВИС», диспетчерская +7 (472) 415-10-52. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (472) 415-10-52круглосуточно, «КМАЖИЛСЕРВИС»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.06.2016
Управляющая организацияООО «КМАЖИЛСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (472) 415-10-52
Телефон офиса+7 (472) 417-21-66
Сайтkgs2016.ru
Лицензиядействует, № 031000138
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении49больше всего — Белгородская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная вода, водоотведениеГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
41,77
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
52,20+25,0 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Губкина. Все тарифы: Губкин

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +21,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность5
Подъезды8
Квартир125
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь7 962,7 м²
Жилая площадь4 001,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 858 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ31 %на 27.03.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер31:04:0302003:1807

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2052 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Другие виды201999 473 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации201945 732 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши20192 511 266 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши20192 511 266 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши20192 511 266 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201953 741 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201953 741 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20242 018 408 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения20242 268 638 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения20241 513 626 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20242 534 324 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2024684 237 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2024336 999 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада2024569 393 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Другие виды20279 914 126 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 27 626 236 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документации2052–2054
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2052–2054
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2052–2054
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2052–2054
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2052–2054
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2052–2054
Ещё 3 вида работ
РаботыГоды
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2052–2054
Ремонт фасада2052–2054
Строительный контроль2052–2054

Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «КМАЖИЛСЕРВИС»договор управления№ 1/28Л от 01.09.2016
Горячее водоснабжениеООО «КМАЖИЛСЕРВИС»договор управления№ 1/28Л от 01.09.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «КМАЖИЛСЕРВИС»договор управления№ 1/28Л от 01.09.2016
Отведение сточных водООО «КМАЖИЛСЕРВИС»договор управления№ 1/28Л от 01.09.2016
ОтоплениеООО «КМАЖИЛСЕРВИС»договор управления№ 1/28Л от 01.09.2016
Холодное водоснабжениеООО «КМАЖИЛСЕРВИС»договор управления№ 1/28Л от 01.09.2016
ЭлектроснабжениеООО «КМАЖИЛСЕРВИС»договор управления№ 1/28Л от 01.09.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Бутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная; Мягкая
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал108.10.2015до 20.03.2027
Холодная водам³2—просрочена с 15.07.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч222.11.2021до 01.10.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация Губкинского городского округа+7 (472) 415-25-50 · gubkinadm.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияУЖКК+7 (472) 415-29-79
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ+7 (472) 412-25-23 · губкин-усп.рф

Отзывы о доме ул Лазарева, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КМАЖИЛСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: ул Лазарева

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лазарева, 28?
ООО «КМАЖИЛСЕРВИС». Телефон: +7 (472) 417-21-66, диспетчерская: +7 (472) 415-10-52.
В каком году построен дом ул Лазарева, 28?
В 1974 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Лазарева, 28?
Следующие запланированы на 2052 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 30,00 ₽/м³; водоотведение — 52,20 ₽/м³; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.