Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Ленина, 81, п Гигант

В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1964 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

Непосредственное управление

В реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Гигант.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность2
Подъезды1
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь375,2 м²
Жилая площадь263,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 920 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект,неблокированная
Износ53 %
Класс энергоэффективностиG (Очень низкий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер61:34:0010044:18

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2020268 051 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2020268 051 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2020238 798 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2020238 798 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2020238 798 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2020238 798 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202252 216 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202252 216 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022117 437 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022227 670 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022117 437 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202278 168 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202278 168 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022548 334 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022549 954 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022548 334 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20221 945 411 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20221 945 411 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20221 945 411 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 738 558 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20221 945 411 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20221 479 776 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20221 479 776 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20222 945 077 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20223 088 548 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20222 389 834 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20222 945 077 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20222 945 077 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20222 945 077 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20222 945 077 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20222 945 077 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20222 945 077 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025201 546 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025201 546 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025201 546 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025484 188 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025484 188 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025484 188 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20252 149 656 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20252 149 656 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20252 149 656 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 51 941 073 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаМеталлочерепица
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч230.09.2019до 30.03.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГИГАНТОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 727-84-61 · www.gigantovskoe.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ САЛЬСКОГО РАЙОНА+7 863 725-01-01 · salsk.donland.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 81

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: ул Ленина

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 81?
Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
В каком году построен дом ул Ленина, 81?
В 1964 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.