3, д Георгиевское
Домом управляет ООО «УМКА», диспетчерская +7 911 920-31-37. Построен в 1970 году, 2 этажа. Признан аварийным.
Аварийная служба +7 911 920-31-37круглосуточно, «УМКА»
Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 4220-па от 21 ноября 2025.
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2024Управляющая организацияООО «УМКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 911 920-31-37
Телефон офиса+7 812 920-31-37
Лицензиядействует, № 010000273
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 310 000 ₽67 постановлений
Домов в управлении100больше всего — Республика Карелия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
ресурсоснабжающая организацияАО «Тепловые сети»+7 813 612-84-06, +7 813 612-08-38
ресурсоснабжающая организацияООО «ЛОГАЗИНВЕСТ»+7 813 622-34-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Георгиевское.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность2
Подъезды2
Квартир12
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеАварийный
Общая площадь518,4 м²
Жилая площадь518,9 м²
Общее имущество48,3 м²
Земельный участок760 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447
Износ50 %на 15.11.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:26:0802001:20
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектно документации | 2017 | 363 131 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно документации | 2017 | 318 105 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2017 | 154 027 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииВО | 2017 | 164 078 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно документации | 2017 | 363 131 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно документации | 2017 | 327 951 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 679 756 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 657 088 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 657 088 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 1 260 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 679 756 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2017 | 1 179 427 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2017 | 1 043 793 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2017 | 1 043 793 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2017 | 2 480 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2017 | 1 179 427 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 39 786 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 36 399 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 80 036 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 39 786 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 491 310 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 491 310 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 10 514 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно документации | 2021 | 154 561 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2022 | 2 184 676 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2022 | 5 657 299 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 167 818 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииТС | 2025 | 175 914 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2028 | 3 214 754 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2028 | 3 214 754 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2028 | 2 320 485 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2028 | 2 320 485 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2028 | 3 639 317 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2028 | 3 639 317 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 68 796 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 77 881 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 49 658 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 40 625 408 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2028 |
По программе уже прошли сроки работ: тс (2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаНет
КанализацияВыгребная яма
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 29.11.2018 | до 01.07.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТОСНЕНСКИЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ+7 813 613-32-27 · www.tosno-online.com
Отзывы о доме 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УМКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома:
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УМКА»100 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Георгиевскоештрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Аварийные дома г. Георгиевскоесписок и сроки расселения
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на 6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом 3?
- ООО «УМКА». Телефон: +7 812 920-31-37, диспетчерская: +7 911 920-31-37.
- В каком году построен дом 3?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Да, основание — физический износ, документ № 4220-па от 21.11.2025.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме 3?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.