ул Шевченко, 8, Геленджик
Домом управляет ООО «ДОМИНУС», диспетчерская +7 989 239-42-44. Построен в 1984 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 989 239-42-44круглосуточно, «ДОМИНУС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2023Управляющая организацияООО «ДОМИНУС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 989 239-42-44, +7 928 228-19-51
Телефон офиса+7 928 274-52-40
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023000760
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽2 постановления
Домов в управлении13больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «ВКХ»+7 861 412-10-31
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияООО «КВГ»+7 861 412-10-33
ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
3 776,07
Отопление₽ за Гкал · МУП « Тепловые сети »
4 610,00+22,1 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Геленджика. Все тарифы: Геленджик
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность6
Подъезды3
Квартир40
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 997,5 м²
Жилая площадь2 732,4 м²
Общее имущество262,4 м²
Земельный участок2 835 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой, Панельный
Износ38 %на 01.01.2023
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер23:40:0403051:19
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2016 | 985 328 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2017 | 23 648 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2017 | 23 648 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2017 | 23 648 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 985 328 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2017 | 9 853 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2017 | 9 853 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2020 | 1 379 286 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 1 379 286 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 1 379 286 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 1 246 957 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 1 379 286 ₽ | 90 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 1 379 286 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 1 379 286 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2020 | 29 517 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2020 | 29 517 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2020 | 29 517 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 672 530 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | — |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 08.02.2023 | до 16.01.2027у 2 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 20.12.2012 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.11.2019 | до 01.11.2027у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ ГЕЛЕНДЖИК+7 861 412-09-01 · gelendzhik.org
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ МО ГОРОД-КУРОРТ ГЕЛЕНДЖИК+7 861 413-16-40 · vk.com/uzkh_gel
Отзывы о доме ул Шевченко, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМИНУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Шевченко
- Шевченко, 411989 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Шевченко, 591936 г. · 1 эт. · 20 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДОМИНУС»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Геленджикаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Геленджикс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Шевченко3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шевченко, 8?
- ООО «ДОМИНУС». Телефон: +7 928 274-52-40, диспетчерская: +7 989 239-42-44, +7 928 228-19-51.
- В каком году построен дом ул Шевченко, 8?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Шевченко, 8?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 4 610,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.