ул Карла Маркса, 77, Гатчина
Домом управляет ООО «КОМХОЗ», диспетчерская +7 813 717-83-83. Построен в 1982 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 813 717-83-83круглосуточно, «КОМХОЗ»
Кто обслуживает дом
договор с 07.02.2018Управляющая организацияООО «КОМХОЗ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 813 717-83-83
Телефон офиса+7 813 712-90-54
Сайтuk-komhoz.ru
Лицензиядействует, № 047000801
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении10больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ» Г.ГАТЧИНА+7 813 719-37-15
ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
30,73
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» Г.ГАТЧИНА
30,73без изменений
39,06
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» Г.ГАТЧИНА
42,66+9,2 %
2 241,74
Отопление₽ за Гкал · МУП «Тепловые сети» г.Гатчина
2 495,06+11,3 %
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Гатчины. Все тарифы: Гатчинский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность5
Подъезды2
Квартир30
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 598,7 м²
Жилая площадь1 596,7 м²
Общее имущество192,2 м²
Земельный участок2 410 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектатиповой проект
Износ39 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:25:0102011:167
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2031 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииКрыша | 2031 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2031 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииВО | 2037 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2037 |
| Разработка проектной документацииТС | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2037 |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2043 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2043 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КОМХОЗ» | договор управления№ 4 от 01.08.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «КОМХОЗ» | договор управления№ 4 от 01.08.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «КОМХОЗ» | договор управления№ 4 от 01.08.2015 |
| Отопление | ООО «КОМХОЗ» | договор управления№ 4 от 01.08.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОМХОЗ» | договор управления№ 4 от 01.08.2015 |
| Электроснабжение | ООО «КОМХОЗ» | договор управления№ 4 от 01.08.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 23.09.2020 | просрочена с 27.04.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 10.04.2021 | до 09.04.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.04.2009 | до 01.04.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияТАИЦКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 715-27-37 · gmolo.ru
Орган местного самоуправленияПУДОМЯГСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 716-47-30
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 813 712-28-06 · gmolo.ru
Орган местного самоуправленияКОБРИНСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 715-82-08 · кобринское.рф
Орган местного самоуправленияДРУЖНОГОРСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 716-52-68
Орган местного самоуправленияНОВОСВЕТСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 716-88-88
Отзывы о доме ул Карла Маркса, 77
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМХОЗ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Карла Маркса
- Карла Маркса, 41983 г. · 5 эт. · 102 кв.
- Карла Маркса, 51949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Карла Маркса, 61986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Карла Маркса, 71917 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Карла Маркса, 81949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Карла Маркса, 9 к12004 г. · 7 эт. · 53 кв.
- Карла Маркса, 101998 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Карла Маркса, 111917 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Карла Маркса, 131917 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Карла Маркса, 141975 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Карла Маркса, 161969 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Карла Маркса, 171917 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Карла Маркса, 181917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Карла Маркса, 191917 г. · 3 эт. · 6 кв. · аварийный
- Карла Маркса, 201959 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Карла Маркса, 211960 г. · 2 эт. · 23 кв.
- Карла Маркса, 221965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Карла Маркса, 241988 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Карла Маркса, 251917 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Карла Маркса, 261970 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Карла Маркса, 301963 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Карла Маркса, 311967 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Карла Маркса, 321957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Карла Маркса, 331962 г. · 4 эт. · 24 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМХОЗ»10 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Гатчиныштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Гатчинский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Карла Маркса62 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карла Маркса, 77?
- ООО «КОМХОЗ». Телефон: +7 813 712-90-54, диспетчерская: +7 813 717-83-83.
- В каком году построен дом ул Карла Маркса, 77?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Карла Маркса, 77?
- Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,73 ₽/м³; водоотведение — 42,66 ₽/м³; отопление — 2 495,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.