ул Генерала Кныша, 12 к2, Гатчина
Домом управляет ТCЖ «ЗАПОЛЯРЬЕ», диспетчерская +7 921 849-61-03. Построен в 2001 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 849-61-03круглосуточно, ТCЖ «ЗАПОЛЯРЬЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 03.05.2001Управляющая организацияТCЖ «ЗАПОЛЯРЬЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 849-61-03
Телефон офиса+7 921 849-61-03
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ» Г.ГАТЧИНА+7 813 719-37-15
ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
30,73
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» Г.ГАТЧИНА
30,73без изменений
39,06
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» Г.ГАТЧИНА
42,66+9,2 %
2 241,74
Отопление₽ за Гкал · МУП «Тепловые сети» г.Гатчина
2 495,06+11,3 %
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Гатчины. Все тарифы: Гатчинский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность9
Подъезды1
Квартир41
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 443,2 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенБлоки из газобетона, Стены кирпичные
Серия, тип проектаA-245-АП
Износнет данных
Класс энергоэффективностиВ (Высокий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер47:25:0107012:59
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2031 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииХВС | 2031 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2031 |
| Разработка проектной документацииЛифты | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2031 |
| Ремонт лифтовых шахт | 2031 |
| Ремонт фасада | 2031 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииГВС | 2037 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2037 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2037 |
| Разработка проектной документацииТС | 2043 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2043 |
| Разработка проектной документацииВО | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТCЖ «ЗАПОЛЯРЬЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТCЖ «ЗАПОЛЯРЬЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТCЖ «ЗАПОЛЯРЬЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТCЖ «ЗАПОЛЯРЬЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТCЖ «ЗАПОЛЯРЬЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТCЖ «ЗАПОЛЯРЬЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.10.2013 | просрочена с 17.09.2024у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 26.04.2024 | до 01.04.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияТАИЦКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 715-27-37 · gmolo.ru
Орган местного самоуправленияПУДОМЯГСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 716-47-30
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 813 712-28-06 · gmolo.ru
Орган местного самоуправленияКОБРИНСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 715-82-08 · кобринское.рф
Орган местного самоуправленияДРУЖНОГОРСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 716-52-68
Орган местного самоуправленияНОВОСВЕТСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 716-88-88
Отзывы о доме ул Генерала Кныша, 12 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТCЖ «ЗАПОЛЯРЬЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Генерала Кныша
- Генерала Кныша, 11985 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Генерала Кныша, 21989 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Генерала Кныша, 31988 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Генерала Кныша, 41989 г. · 9 эт. · 24 кв.
- Генерала Кныша, 51988 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Генерала Кныша, 61989 г. · 8 эт. · 17 кв.
- Генерала Кныша, 71985 г. · 6 эт. · 99 кв.
- Генерала Кныша, 91994 г. · 7 эт. · 13 кв.
- Генерала Кныша, 101992 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Генерала Кныша, 111999 г. · 7 эт. · 18 кв.
- Генерала Кныша, 121993 г. · 7 эт. · 60 кв.
- Генерала Кныша, 12 к11993 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Генерала Кныша, 141994 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Генерала Кныша, 14 к11994 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Генерала Кныша, 152005 г. · 10 эт. · 55 кв.
- Генерала Кныша, 161995 г. · 5 эт. · 141 кв.
- Генерала Кныша, 179-13 эт. · 195 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТCЖ «ЗАПОЛЯРЬЕ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Гатчиныштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Гатчинский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Генерала Кныша18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Кныша, 12 к2?
- ТCЖ «ЗАПОЛЯРЬЕ». Телефон: +7 921 849-61-03, диспетчерская: +7 921 849-61-03.
- В каком году построен дом ул Генерала Кныша, 12 к2?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Генерала Кныша, 12 к2?
- Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт лифтовых шахт, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,73 ₽/м³; водоотведение — 42,66 ₽/м³; отопление — 2 495,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.