Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комарова, 162?

ООО «МАГНИТ». Телефон: +7 (423) 445-98-87, диспетчерская: +7 (423) 445-98-87.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Комарова, 162?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,21 ₽/м³; водоотведение — 31,09 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

ул Комарова, 162, с Галенки

Домом управляет ООО «МАГНИТ», диспетчерская +7 (423) 445-98-87. Построен в 1991 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (423) 445-98-87круглосуточно, «МАГНИТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 13.04.2015

Управляющая организацияООО «МАГНИТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 445-98-87

Телефон офиса+7 (423) 445-98-87, +7 902 525-02-87

Сайтнет

Лицензиядействует, № 025000043

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении33больше всего — Приморский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеКГУП «Примтеплоэнерго»+7 (423) 246-75-88

холодная вода, водоотведениеФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ+7 (495) 740-59-69

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

37,71

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

47,21+25,2 %

24,19

Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

31,09+28,5 %

3 186,41

Отопление₽ за Гкал · КГУП «Примтеплоэнерго»

3 348,92+5,1 %

5,81

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,46+11,2 %

6,22

Газ сетевой₽ за м³

6,22без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Галенки. Все тарифы: Октябрьский муниципальный округ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199135 лет

Ввод в эксплуатацию1991

Этажность5

Подъезды4

Квартир83

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 858,4 м²

Жилая площадь4 099,9 м²

Общее имущество4 362,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ20 %

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер25:11:000000:538

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации	2018	692 611 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения	2018	802 600 ₽	198 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения	2018	659 317 ₽	254 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2018	4 619 927 ₽	207 %
Ремонт крышремонт крыши	2018	10 051 719 ₽	310 %

Всего по краткосрочному плану — 16 826 173 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем газоснабжения	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД	2035–2037
Ремонт фасада	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации (2017–2019); ремонт систем канализации и водоотведения (2017–2019); ремонт систем холодного водоснабжения (2017–2019); ремонт систем отопления и теплоснабжения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019).

ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Электроснабжение	ООО «МАГНИТ»	договор управления№ 07/2020 (с. Галенки, ул. Комарова, д. 162) от 04.12.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	20.08.2016	просрочена с 11.07.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.03.2016	просрочена с 14.07.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО ОКРУГА+7 (423) 445-52-50 · админокт.рф

Отзывы о доме ул Комарова, 162

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАГНИТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Комарова

Комарова, 111935 г. · 2 эт. · 8 кв.
Комарова, 881955 г. · 2 эт. · 12 кв.
Комарова, 1381963 г. · 4 эт. · 32 кв.
Комарова, 1391964 г. · 4 эт. · 64 кв.
Комарова, 1421966 г. · 4 эт. · 64 кв.
Комарова, 1441966 г. · 4 эт. · 36 кв.
Комарова, 1451966 г. · 5 эт. · 60 кв.
Комарова, 1461967 г. · 4 эт. · 59 кв.
Комарова, 1491967 г. · 4 эт. · 60 кв.
Комарова, 1501969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Комарова, 1541970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Комарова, 1551972 г. · 5 эт. · 80 кв.
Комарова, 1561997 г. · 5 эт. · 78 кв.
Комарова, 1581980 г. · 5 эт. · 116 кв.
Комарова, 1591985 г. · 5 эт. · 75 кв.
Комарова, 1601987 г. · 5 эт. · 76 кв.
Комарова, 1611990 г. · 5 эт. · 80 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «МАГНИТ»33 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Галенкиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Октябрьский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Комарова18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комарова, 162?: ООО «МАГНИТ». Телефон: +7 (423) 445-98-87, диспетчерская: +7 (423) 445-98-87.
В каком году построен дом ул Комарова, 162?: В 1991 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Комарова, 162?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,21 ₽/м³; водоотведение — 31,09 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.