ул Гагарина, 40а, с Гагарино
Домом управляет ООО «САПФИР», диспетчерская +7 (345) 517-83-88. Построен в 1984 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 517-83-88круглосуточно, «САПФИР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2024Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Гагарина.
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2018 | 26 531 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2019 | 671 676 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2025 | 118 138 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2025 | 6 908 749 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2027 | 105 995 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2027 | 2 789 344 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 620 432 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасадаФАСАД | 2024–2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2027–2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: электроснабжение (2018–2020); водоснабжение (2021–2023); теплоснабжение (2021–2023); крыша (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «САПФИР» | договор управления№ 4 от 01.11.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 13.12.2024 | просрочена с 04.08.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Гагарина, 40а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «САПФИР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Гагарина
- Гагарина, 381968 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 401972 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Гагарина, 421993 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Гагарина, 442016 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Гагарина, 36а1975 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Гагарина, 42а1987 г. · 5 эт. · 60 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «САПФИР»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Гагаринаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Гагарина7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 40а?
- ООО «САПФИР». Телефон: +7 (345) 516-25-62, диспетчерская: +7 (345) 517-83-88, +7 (345) 516-25-62.
- В каком году построен дом ул Гагарина, 40а?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гагарина, 40а?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.