ул Вокзальная, 19, Фрязино
Домом управляет ООО «УО ЗУБР», диспетчерская +7 (495) 966-12-34. Построен в 1951 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 966-12-34круглосуточно, «УО ЗУБР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2026Управляющая организацияООО «УО ЗУБР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 966-12-34, +7 967 249-08-33, +7 (496) 258-51-32
Телефон офиса+7 (496) 258-51-32, +7 967 249-08-33
Сайтuozubr.ru
Лицензиядействует, № 050001904
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 000 ₽1 постановление
Домов в управлении60больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияФилиал МУП МЩВ ВГО Фрязино+7 (496) 561-23-33
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
16,17
Холодная вода₽ за м³ · АО «КАБЛУКОВСКИЙ ВОДОЗАБОРНЫЙ УЗЕЛ»
21,39+32,3 %
2 826,68
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОСЕТЬ»
3 234,02+14,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Фрязина. Все тарифы: Фрязино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195175 лет
Ввод в эксплуатацию1951
Этажность5
Подъезды10
Квартир174
Нежилых помещений23
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь14 537,5 м²
Жилая площадь11 244,1 м²
Общее имущество2 386,6 м²
Земельный участок1 645 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ55 %на 17.07.2017
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер50:44:0010217:62
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2018 | 2 325 338 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2018 | 1 541 833 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2018 | 2 731 050 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2018 | 1 680 468 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2018 | 6 116 382 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2018 | 3 641 587 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2018 | 1 898 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2018 | 1 018 556 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2018 | 1 060 547 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | 2018 | 394 954 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2018 | 720 624 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 531 506 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 3 113 399 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2019 | 1 541 833 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 2 731 050 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 1 680 468 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2019 | 12 232 765 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2019 | 3 641 587 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2019 | 1 898 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2019 | 1 018 556 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли из профнастила | 2019 | 6 717 460 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2019 | 4 985 142 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2019 | 711 862 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | 2019 | 394 954 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2019 | 720 624 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 711 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли из профнастила | 2020 | 6 717 460 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2020 | 4 985 142 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2020 | 711 862 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 3 367 703 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 262 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли из профнастила | 2021 | 10 657 966 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2021 | 7 694 835 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2021 | 3 744 281 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2021 | 1 760 243 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 1 029 555 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 80 128 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 3 128 848 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт скатной крыши | 2025 | 62 576 960 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 1 339 147 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2026 | 3 356 583 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт скатной крыши | 2026 | 67 131 651 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 1 436 617 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 245 742 556 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УО ЗУБР» | договор управления№ В19 от 01.02.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УО ЗУБР» | договор управления№ В19 от 01.02.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «УО ЗУБР» | договор управления№ В19 от 01.02.2026 |
| Отопление | ООО «УО ЗУБР» | договор управления№ В19 от 01.02.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УО ЗУБР» | договор управления№ В19 от 01.02.2026 |
| Электроснабжение | ООО «УО ЗУБР» | договор управления№ В19 от 01.02.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 05.10.2023 | до 05.10.2027 |
| Холодная водам³ | 6 | 21.11.2016 | просрочена с 15.07.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 01.05.2026 | до 01.10.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ФРЯЗИНО+7 (496) 255-65-58 · fryazino.org
Отзывы о доме ул Вокзальная, 19
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО ЗУБР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Вокзальная
- Вокзальная, 11938 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Вокзальная, 71951 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Вокзальная, 91951 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Вокзальная, 151965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Вокзальная, 171959 г. · 5 эт. · 144 кв.
- Вокзальная, 211965 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Вокзальная, 231962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Вокзальная, 251962 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Вокзальная, 271963 г. · 4 эт. · 50 кв.
- Вокзальная, 291962 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Вокзальная, 311963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Вокзальная, 331963 г. · 4 эт. · 53 кв.
- Вокзальная, 17а1961 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Вокзальная, 21а1978 г. · 4 эт. · 16 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО ЗУБР»60 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Фрязинаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Фрязинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Вокзальная15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вокзальная, 19?
- ООО «УО ЗУБР». Телефон: +7 (496) 258-51-32, диспетчерская: +7 (495) 966-12-34, +7 967 249-08-33, +7 (496) 258-51-32.
- В каком году построен дом ул Вокзальная, 19?
- В 1951 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Вокзальная, 19?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,39 ₽/м³; отопление — 3 234,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.