ул Центральная, 27, Фрязино
Домом управляет ООО «ЖЭУ-567», диспетчерская +7 (496) 564-40-26. Построен в 1962 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 564-40-26круглосуточно, «ЖЭУ-567»
Кто обслуживает дом
договор с 22.05.2015Управляющая организацияООО «ЖЭУ-567»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 564-40-26, +7 (496) 564-57-88, +7 (496) 255-46-72
Телефон офиса+7 (496) 255-68-31
Сайтwww.жэу-567.рф
Лицензиядействует, № 050000544
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении129больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияФилиал МУП МЩВ ВГО Фрязино+7 (496) 561-23-33
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
16,17
Холодная вода₽ за м³ · АО «КАБЛУКОВСКИЙ ВОДОЗАБОРНЫЙ УЗЕЛ»
21,39+32,3 %
2 826,68
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОСЕТЬ»
3 234,02+14,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Фрязина. Все тарифы: Фрязино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность6
Подъезды3
Квартир66
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь56 489,0 м²
Жилая площадь3 631,9 м²
Общее имущество1 752,6 м²
Земельный участок3 208 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ28 %на 20.11.2019
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер50:44:0010216:27
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт металлической кровли | 2017 | 3 340 030 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 233 802 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2019 | 112 802 ₽ | 342 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2019 | 252 531 ₽ | 96 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | 2019 | 131 048 ₽ | 101 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2019 | 1 327 278 ₽ | 102 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2019 | 220 275 ₽ | 397 % |
| Ремонт фасадаРемонт кирпичного неоштукатуренного фасада | 2019 | 3 313 893 ₽ | 121 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 53 440 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 375 048 ₽ | 149 % |
| Ремонт фасадаЗамена балконных плит | 2021 | 6 988 730 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 114 657 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 489 211 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 149 559 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 1 113 814 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт скатной крыши | 2024 | 22 276 288 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 476 713 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 40 969 120 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2020–2022); ремонт крыши (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖЭУ-567» | договор управления№ 29 от 21.05.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖЭУ-567» | договор управления№ 29 от 21.05.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖЭУ-567» | договор управления№ 29 от 21.05.2015 |
| Отопление | ООО «ЖЭУ-567» | договор управления№ 29 от 21.05.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖЭУ-567» | договор управления№ 29 от 21.05.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 25.08.2016 | просрочена с 16.08.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 21.11.2011 | просрочена с 01.11.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ФРЯЗИНО+7 (496) 255-65-58 · fryazino.org
Отзывы о доме ул Центральная, 27
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-567», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Центральная
- Центральная, 59 эт. · 98 кв.
- Центральная, 71900 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Центральная, 81990 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Центральная, 101979 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Центральная, 121961 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Центральная, 141948 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Центральная, 151964 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Центральная, 191953 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Центральная, 201951 г. · 2 эт. · 24 кв.
- Центральная, 211953 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Центральная, 221951 г. · 2 эт. · 25 кв.
- Центральная, 231953 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Центральная, 241951 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Центральная, 251953 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Центральная, 261951 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Центральная, 281951 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Центральная, 301950 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Центральная, 10а1944 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Центральная, 15а1961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Центральная, 2а1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Центральная, 3а1976 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Центральная, 4а1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Центральная, 6а1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Центральная, 7а1975 г. · 4 эт. · 16 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ-567»129 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Фрязинаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Фрязинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Центральная26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Центральная, 27?
- ООО «ЖЭУ-567». Телефон: +7 (496) 255-68-31, диспетчерская: +7 (496) 564-40-26, +7 (496) 564-57-88, +7 (496) 255-46-72, +7 (496) 564-02-08.
- В каком году построен дом ул Центральная, 27?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Центральная, 27?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,39 ₽/м³; отопление — 3 234,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.