Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 9?

ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ ФРЯЗИНО». Телефон: +7 (496) 255-52-48, диспетчерская: +7 (496) 255-52-48.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 9?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 21,39 ₽/м³; отопление — 3 234,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Октябрьская, 9, Фрязино

Домом управляет ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ ФРЯЗИНО», диспетчерская +7 (496) 255-52-48. Построен в 2009 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (496) 255-52-48круглосуточно, «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ ФРЯЗИНО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2024

Управляющая организацияООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ ФРЯЗИНО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 255-52-48

Телефон офиса+7 (496) 255-52-48

Сайтges.fryazino.net

Лицензиядействует, № 050002506

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении13больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеАО «ТЕПЛОСЕТЬ»+7 925 948-44-11, +7 977 304-73-14

ресурсоснабжающая организацияФилиал МУП МЩВ ВГО Фрязино+7 (496) 561-23-33

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

16,17

Холодная вода₽ за м³ · АО «КАБЛУКОВСКИЙ ВОДОЗАБОРНЫЙ УЗЕЛ»

21,39+32,3 %

2 826,68

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОСЕТЬ»

3 234,02+14,4 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Фрязина. Все тарифы: Фрязино

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200917 лет

Ввод в эксплуатацию2009

Этажность7

Подъезды4

Квартир83

Нежилых помещений4

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь10 376,5 м²

Жилая площадь6 458,5 м²

Общее имущество3 918,4 м²

Земельный участок4 113 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта5744-04

Износ0 %на 24.11.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:44:0010211:10

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши	2044–2046
Ремонт фасада	2047–2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2050–2052
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2053–2055

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ ФРЯЗИНО»	договор управления№ О9 от 21.10.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ ФРЯЗИНО»	договор управления№ О9 от 21.10.2023
Отведение сточных вод	ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ ФРЯЗИНО»	договор управления№ О9 от 21.10.2023
Отопление	ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ ФРЯЗИНО»	договор управления№ О9 от 21.10.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ ФРЯЗИНО»	договор управления№ О9 от 21.10.2023
Электроснабжение	ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ ФРЯЗИНО»	договор управления№ О9 от 21.10.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	—	просрочена с 22.07.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	16.01.2025	до 09.10.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ФРЯЗИНО+7 (496) 255-65-58 · fryazino.org

Отзывы о доме ул Октябрьская, 9

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ ФРЯЗИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Октябрьская

Октябрьская, 11956 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
Октябрьская, 31946 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
Октябрьская, 51947 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
Октябрьская, 62009 г. · 9 эт. · 72 кв.
Октябрьская, 72011 г. · 6 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 112011 г. · 9 эт. · 105 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ ФРЯЗИНО»13 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Фрязинаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Фрязинос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Октябрьская7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 9?: ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ ФРЯЗИНО». Телефон: +7 (496) 255-52-48, диспетчерская: +7 (496) 255-52-48.
В каком году построен дом ул Октябрьская, 9?: В 2009 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 9?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 21,39 ₽/м³; отопление — 3 234,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.