Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нахимова, 25а?

ООО «Жилсервис Фрязино». Телефон: +7 (496) 255-76-96, диспетчерская: +7 (496) 255-76-96.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Нахимова, 25а?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 21,39 ₽/м³; отопление — 3 234,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Нахимова, 25а, Фрязино

Домом управляет ООО «Жилсервис Фрязино», диспетчерская +7 (496) 255-76-96. Построен в 1983 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (496) 255-76-96круглосуточно, «Жилсервис Фрязино»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.04.2015

Управляющая организацияООО «Жилсервис Фрязино»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 255-76-96

Телефон офиса+7 (496) 255-76-96

Сайтuk-jilservis.ru

Лицензиядействует, № 050000218

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении24больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ТЕПЛОСЕТЬ»+7 925 948-44-11, +7 977 304-73-14

ресурсоснабжающая организацияФилиал МУП МЩВ ВГО Фрязино+7 (496) 561-23-33

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

16,17

Холодная вода₽ за м³ · АО «КАБЛУКОВСКИЙ ВОДОЗАБОРНЫЙ УЗЕЛ»

21,39+32,3 %

2 826,68

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОСЕТЬ»

3 234,02+14,4 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Фрязина. Все тарифы: Фрязино

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность5

Подъезды1

Квартир78

Нежилых помещений12

Лифтынет

СостояниеВетхий

Общая площадь874,5 м²

Жилая площадь947,1 м²

Общее имущество3 693,1 м²

Земельный участок1 543 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта164-80-1

Износ39 %на 10.07.2033

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:44:0010108:63

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2022	47 668 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2022	14 573 ₽
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения	2022	680 968 ₽
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2024	203 114 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита для многоквартирного дома	2024	804 844 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения для многоквартирного дома	2024	1 526 040 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) для многоквартирного дома	2024	298 282 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства для многоквартирного дома	2024	272 467 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2024	62 095 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы)	2028	400 863 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД свыше 3-х этажей	2028	8 017 265 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2028	171 569 ₽

Всего по краткосрочному плану — 12 499 747 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2032–2034
Ремонт фасада	2032–2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2038–2040
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2056–2058

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025).

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «Жилсервис Фрязино»	договор управления№ Без номера (ул. Нахимова, д. 25А) от 10.04.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «Жилсервис Фрязино»	договор управления№ Без номера (ул. Нахимова, д. 25А) от 10.04.2015
Отведение сточных вод	ООО «Жилсервис Фрязино»	договор управления№ Без номера (ул. Нахимова, д. 25А) от 10.04.2015
Отопление	ООО «Жилсервис Фрязино»	договор управления№ Без номера (ул. Нахимова, д. 25А) от 10.04.2015
Холодное водоснабжение	ООО «Жилсервис Фрязино»	договор управления№ Без номера (ул. Нахимова, д. 25А) от 10.04.2015
Электроснабжение	ООО «Жилсервис Фрязино»	договор управления№ Без номера (ул. Нахимова, д. 25А) от 10.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	12.04.2011	до 12.04.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ФРЯЗИНО+7 (496) 255-65-58 · fryazino.org

Отзывы о доме ул Нахимова, 25а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилсервис Фрязино», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Нахимова

Нахимова, 31970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Нахимова, 16 к12013 г. · 8 эт. · 70 кв.
Нахимова, 16 к211-18 эт. · 150 кв.
Нахимова, 171964 г. · 5 эт. · 79 кв.
Нахимова, 191965 г. · 5 эт. · 40 кв.
Нахимова, 211965 г. · 5 эт. · 79 кв.
Нахимова, 231965 г. · 5 эт. · 64 кв.
Нахимова, 251970 г. · 5 эт. · 177 кв.
Нахимова, 271974 г. · 5 эт. · 143 кв.
Нахимова, 291996 г. · 5 эт. · 80 кв.
Нахимова, 331995 г. · 9 эт. · 108 кв.
Нахимова, 351994 г. · 9 эт. · 108 кв.
Нахимова, 14а2014 г. · 19 эт. · 348 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Жилсервис Фрязино»24 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Фрязинаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Фрязинос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Нахимова14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нахимова, 25а?: ООО «Жилсервис Фрязино». Телефон: +7 (496) 255-76-96, диспетчерская: +7 (496) 255-76-96.
В каком году построен дом ул Нахимова, 25а?: В 1983 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Нахимова, 25а?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 21,39 ₽/м³; отопление — 3 234,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.