Какая управляющая компания обслуживает дом ул Усатого, 17?

ООО «ТПКХ». Телефон: +7 924 258-30-00, диспетчерская: +7 924 258-30-00.

В каком году построен дом ул Усатого, 17?

В 1976 году, введён в эксплуатацию в 1981.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Усатого, 17?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 62,61 ₽/м³; водоотведение — 42,43 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

ул Усатого, 17, Фокино

Домом управляет ООО «ТПКХ», диспетчерская +7 924 258-30-00. Построен в 1976 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 924 258-30-00круглосуточно, «ТПКХ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2023

Управляющая организацияООО «ТПКХ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 924 258-30-00

Телефон офиса+7 924 258-30-00

Сайтнет

Лицензиядействует, № 025000442

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽4 постановления

Домов в управлении30больше всего — Приморский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеКГУП «Примтеплоэнерго»+7 (423) 246-75-88

ресурсоснабжающая организацияООО «ИКС-ФОКИНО»+7 (423) 664-04-88

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

59,06

Холодная вода₽ за м³ · КГУП «Примтеплоэнерго»

62,61+6,0 %

36,59

Водоотведение₽ за м³ · КГУП «Примтеплоэнерго»

42,43+16,0 %

3 186,41

Отопление₽ за Гкал · КГУП «Примтеплоэнерго»

3 348,92+5,1 %

5,81

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,46+11,2 %

6,22

Газ сетевой₽ за м³

6,22без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Фокина. Все тарифы: Фокино

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность9

Подъезды1

Квартир170

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 507,2 м²

Жилая площадь4 262,2 м²

Общее имущество4 364,5 м²

Земельный участок5 336 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проекта1-439а-45

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер25:35:050201:908

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации	2016	494 844 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения	2017	1 873 291 ₽	102 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения	2017	590 946 ₽	242 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения	2017	1 907 807 ₽	130 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2017	2 297 157 ₽	102 %

Всего по краткосрочному плану — 7 164 046 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2038–2040
Ремонт крышремонт крыши	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД	2038–2040
Ремонт фасада	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации (2014–2016); ремонт систем горячего водоснабжения (2017–2019); ремонт систем холодного водоснабжения (2017–2019); ремонт систем электроснабжения (2017–2019); ремонт систем отопления и теплоснабжения (2017–2019).

ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.05.2015	просрочена с 30.06.2020у 1 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправлениягородской округ ЗАТО Фокино+7 (423) 392-47-17 · adm.fokino-prim.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Усатого, 17

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТПКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Усатого

Усатого, 11960 г. · 4 эт. · 49 кв.
Усатого, 31960 г. · 4 эт. · 50 кв.
Усатого, 51960 г. · 4 эт. · 48 кв.
Усатого, 71962 г. · 4 эт. · 62 кв.
Усатого, 81985 г. · 6 эт. · 70 кв.
Усатого, 91967 г. · 5 эт. · 66 кв.
Усатого, 101966 г. · 5 эт. · 69 кв.
Усатого, 111968 г. · 5 эт. · 66 кв.
Усатого, 121964 г. · 5 эт. · 61 кв.
Усатого, 131973 г. · 5 эт. · 101 кв.
Усатого, 141964 г. · 5 эт. · 60 кв.
Усатого, 161965 г. · 5 эт. · 60 кв.
Усатого, 191980 г. · 5 эт. · 61 кв.
Усатого, 211978 г. · 5 эт. · 99 кв.
Усатого, 221961 г. · 4 эт. · 55 кв.
Усатого, 231979 г. · 9 эт. · 145 кв.
Усатого, 241961 г. · 4 эт. · 61 кв.
Усатого, 251979 г. · 5 эт. · 103 кв.
Усатого, 261963 г. · 4 эт. · 65 кв.
Усатого, 271980 г. · 5 эт. · 102 кв.
Усатого, 281972 г. · 5 эт. · 60 кв.
Усатого, 19А1981 г. · 5 эт. · 60 кв.
Усатого, 8А1986 г. · 9 эт. · 41 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ТПКХ»30 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Фокинаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Фокинос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Усатого24 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Усатого, 17?: ООО «ТПКХ». Телефон: +7 924 258-30-00, диспетчерская: +7 924 258-30-00.
В каком году построен дом ул Усатого, 17?: В 1976 году, введён в эксплуатацию в 1981.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Усатого, 17?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 62,61 ₽/м³; водоотведение — 42,43 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.