ул Советская, 5, Фокино
Домом управляет ООО «Комфорт-Дунай», диспетчерская +7 924 528-52-18. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 924 528-52-18круглосуточно, «Комфорт-Дунай»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Фокина. Все тарифы: Фокино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации | 2021 | 307 771 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2021 | 4 396 730 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 704 501 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента МКД | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022).
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отопление | ООО «Комфорт-Дунай» | договор управления№ 013 от 01.10.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Комфорт-Дунай» | договор управления№ 013 от 01.10.2015 |
| Электроснабжение | ООО «Комфорт-Дунай» | договор управления№ 013 от 01.10.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 04.11.2016 | просрочена с 21.12.2021 |
| Холодная водам³ | 3 | 15.02.2017 | до 21.04.2027у 2 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.04.2011 | просрочена с 30.06.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Советская, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Комфорт-Дунай», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Советская
- Советская, 11971 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Советская, 21971 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Советская, 31970 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Советская, 41975 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Советская, 61976 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Советская, 121977 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Советская, 161975 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Советская, 201974 г. · 5 эт. · 72 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Комфорт-Дунай»17 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Фокинаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Фокинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Советская9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 5?
- ООО «Комфорт-Дунай». Телефон: +7 924 528-52-18, диспетчерская: +7 924 528-52-18.
- В каком году построен дом ул Советская, 5?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Советская, 5?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 62,61 ₽/м³; водоотведение — 42,43 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.