ул Усадебный Парк, 3, Филимонковский
Домом управляет ООО «ПИК-Комфорт Сириус», диспетчерская +7 (495) 505-89-89. Построен в 2022 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 505-89-89круглосуточно, «ПИК-Комфорт Сириус»
Кто обслуживает дом
договор с 16.02.2023Управляющая организацияООО «ПИК-Комфорт Сириус»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 505-89-89
Телефон офиса+7 (495) 505-89-89
Лицензиядействует, № 077002267
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев12 500 000 ₽60 постановлений
Домов в управлении218больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеООО «ГРАДИНВЕСТ»+7 (495) 229-90-15
ресурсоснабжающая организацияООО «ЖКХ »ВОДОКАНАЛ++7 977 815-74-33
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
2 826,83
Отопление₽ за Гкал · ООО «ГРАДИНВЕСТ»
3 072,16+8,7 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Филимонковский. Все тарифы: Муниципальный округ Филимонковский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20224 года
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность10
Подъезды5
Квартир414
Нежилых помещений185
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь25 662,1 м²
Жилая площадь16 729,9 м²
Общее имущество4 195,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ0 %на 21.11.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:17:0110114:3149
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Разработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 1/СЕРЛЕС1.3 от 16.02.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 1/СЕРЛЕС1.3 от 16.02.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 1/СЕРЛЕС1.3 от 16.02.2023 |
| Отопление | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 1/СЕРЛЕС1.3 от 16.02.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 1/СЕРЛЕС1.3 от 16.02.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ПИК-Комфорт Сириус» | договор управления№ 1/СЕРЛЕС1.3 от 16.02.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 28.10.2022 | до 09.12.2027 |
| ТеплоГкал | 1 | 28.10.2022 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 01.11.2023 | до 01.11.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 17 | 24.03.2023 | до 01.08.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ФИЛИМОНКОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 652-60-96 · filimonkovsky.mos.ru
Отзывы о доме ул Усадебный Парк, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПИК-Комфорт Сириус», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Филимонковский.
Соседние дома: ул Усадебный Парк
- Усадебный Парк, 12022 г. · 10 эт. · 357 кв.
- Усадебный Парк, 52023 г. · 10 эт. · 414 кв.
- Усадебный Парк, 715 эт. · 221 кв.
- Усадебный Парк, 7 к12024 г. · 15 эт. · 855 кв.
Ещё дома «ПИК-Комфорт Сириус» в этом районе
- ул Братьев Бромлей, 32026 г. · 2-10 эт. · 557 кв.
- ул Братьев Бромлей, 5 к12025 г. · 2-10 эт. · 521 кв.
- ул Братьев Бромлей, 5 к22024 г. · 2-11 эт. · 569 кв.
- пр-кт Новосередневский, 17 к12023 г. · 10 эт. · 446 кв.
- пр-кт Новосередневский, 17 к22022 г. · 10 эт. · 421 кв.
- пр-кт Новосередневский, 192022 г. · 10 эт. · 382 кв.
- ул Усадебный Парк, 12022 г. · 10 эт. · 357 кв.
- ул Усадебный Парк, 52023 г. · 10 эт. · 414 кв.
- ул Усадебный Парк, 7 к12024 г. · 15 эт. · 855 кв.
Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов
- ул Золотошвейная, 22022 г. · 10 эт. · 438 кв. · «УК ГЛОБУС»
- пр-кт Новосередневский, 17 к22022 г. · 10 эт. · 421 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- пр-кт Новосередневский, 192022 г. · 10 эт. · 382 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- ул Золотошвейная, 62022 г. · 8-9 эт. · 371 кв. · «УК ГЛОБУС»
- ул Усадебный Парк, 12022 г. · 10 эт. · 357 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- ул Золотошвейная, 32021 г. · 10 эт. · 485 кв. · «УК ГЛОБУС»
- пр-кт Новосередневский, 17 к12023 г. · 10 эт. · 446 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
- ул Золотошвейная, 52021 г. · 10 эт. · 422 кв. · «УК ГЛОБУС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПИК-Комфорт Сириус»218 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Филимонковскийштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Муниципальный округ Филимонковскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Филимонковскийкарта и список
- Все дома на ул Усадебный Парк5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Усадебный Парк, 3?
- ООО «ПИК-Комфорт Сириус». Телефон: +7 (495) 505-89-89, диспетчерская: +7 (495) 505-89-89.
- В каком году построен дом ул Усадебный Парк, 3?
- В 2022 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Усадебный Парк, 3?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 072,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.