Какая управляющая компания обслуживает дом ул Одесская, 43?

ЖСК №78 «ПАРТНЕР». Телефон: +7 845 374-05-09, диспетчерская: +7 987 317-42-36.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Одесская, 43?

Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, утепление фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.

ул Одесская, 43, Энгельс

Домом управляет ЖСК №78 «ПАРТНЕР», диспетчерская +7 987 317-42-36. Построен в 1997 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 987 317-42-36круглосуточно, №78 «ПАРТНЕР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 25.07.1996

Управляющая организацияЖСК №78 «ПАРТНЕР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 987 317-42-36

Телефон офиса+7 845 374-05-09

Сайтgck-78.ucoz.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Саратовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «ЭНГЕЛЬС-ВОДОКАНАЛ»+7 845 352-69-90

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30

ресурсоснабжающая организацияООО «ЭГК»+7 845 395-48-90

ресурсоснабжающая организацияПАО «САРАТОВЭНЕРГО»+7 845 269-45-45

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

5,42

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,03+11,3 %

11,15

Газ сетевой₽ за м³

11,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Энгельса.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199729 лет

Ввод в эксплуатацию1997

Этажность5

Подъезды1

Квартир20

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 217,6 м²

Жилая площадь1 080,0 м²

Общее имущество15,3 м²

Земельный участок1 044 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаСерия 90, тип 90-05/1,2

Износ20 %на 01.12.2016

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер64:50:020603:1543

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности)	2018	16 730 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем горячего водоснабжения	2018	148 800 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем холодного водоснабжения	2018	185 804 ₽
Иные виды работ (услуг)Другие виды услуг и (или) работ	2019	53 550 ₽
Ремонт крышремонт мягкой кровли	2019	1 071 000 ₽

Всего по краткосрочному плану — 1 475 884 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт инженерных систем электроснабжения	2030
Ремонт фасада	2030
Утепление фасада	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт инженерных систем теплоснабжения	2032
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт инженерных систем водоотведения	2041
Иные виды работ (услуг)усиление несущих строительных конструкций	2042

По программе уже прошли сроки работ: ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (2018); ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (2018); ремонт скатной кровли (2019).

Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК №78 «ПАРТНЕР»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК №78 «ПАРТНЕР»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК №78 «ПАРТНЕР»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК №78 «ПАРТНЕР»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК №78 «ПАРТНЕР»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стенысмешанные

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	16.11.2016	просрочена с 16.11.2020
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	16.11.2016	просрочена с 16.11.2020
Холодная водам³	1	04.12.2016	до 31.01.2035
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	04.12.2016	до 01.04.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖКХ, ТЭК, ТРАНСПОРТА И СВЯЗИ АДМИНИСТРАЦИИ ЭМР+7 890 532-44-81

Отзывы о доме ул Одесская, 43

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает №78 «ПАРТНЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кирпичный микрорайон.

Соседние дома: ул Одесская

Одесская, 51988 г. · 5 эт. · 60 кв.
Одесская, 61979 г. · 5 эт. · 90 кв.
Одесская, 71981 г. · 5 эт. · 90 кв.
Одесская, 161950 г. · 1 эт. · 2 кв.
Одесская, 412020 г. · 11 эт. · 48 кв.
Одесская, 661962 г. · 4 эт. · 32 кв.
Одесская, 681962 г. · 4 эт. · 31 кв.
Одесская, 731954 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
Одесская, 752009 г. · 10 эт. · 73 кв.
Одесская, 831999 г. · 10 эт. · 333 кв.
Одесская, 872024 г. · 11 эт. · 50 кв.
Одесская, 1а1958 г. · 1 эт. · 2 кв.
Одесская, 32а2017 г. · 12 эт. · 40 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК №78 «ПАРТНЕР»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Энгельсаштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Кирпичный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Одесская14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Одесская, 43?: ЖСК №78 «ПАРТНЕР». Телефон: +7 845 374-05-09, диспетчерская: +7 987 317-42-36.
В каком году построен дом ул Одесская, 43?: В 1997 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Одесская, 43?: Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, утепление фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.