ул Коммунаров, 109, Елец
Домом управляет ООО «УК Эталон», диспетчерская +7 (474) 676-27-92. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (474) 676-27-92круглосуточно, «УК Эталон»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2022Управляющая организацияООО «УК Эталон»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (474) 676-27-92, +7 920 533-55-01
Телефон офиса+7 (474) 676-27-92
Сайтнет
Лицензиядействует, № 048000170
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении37больше всего — Липецкая область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеОГУП «Елецводоканал»+7 (474) 672-04-68
ресурсоснабжающая организацияПАО «ЛЭСК»+7 (474) 223-73-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,91
Холодная вода₽ за м³ · ОГУП «Елецводоканал»
42,15+5,6 %
21,90
Водоотведение₽ за м³ · ОГУП «Елецводоканал»
22,55+3,0 %
3 001,79
Отопление₽ за Гкал · МУП ГОРОДА ЕЛЬЦА «ЕЛЕЦ-СЕРВИС»
3 511,49+17,0 %
5,77
Электроэнергия₽ за кВт·ч
—
8,72
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»
8,72цена не менялась с 2023 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ельца. Все тарифы: Елец
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,0 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Правительства Липецкой области от 15.12.2025 № 623. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность5
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 375,8 м²
Жилая площадь4 300,0 м²
Общее имущество901,0 м²
Земельный участок1 938 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектапанельный типовой 1-335
Износ35 %на 18.05.1998
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер48:19:6150110:526
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2028 | 250 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 250 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «УК Эталон» | договор управления№ 52 от 01.11.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК Эталон» | договор управления№ 52 от 01.11.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УК Эталон» | договор управления№ 52 от 01.11.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2000 | просрочена с 27.09.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 25.03.2016 | просрочена с 25.03.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 03.10.2011 | просрочена с 03.10.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕЛЬЦА+7 (474) 672-02-50
Отзывы о доме ул Коммунаров, 109
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Эталон», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 5-й микрорайон.
Соседние дома: ул Коммунаров
- Коммунаров, 11918 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Коммунаров, 31985 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Коммунаров, 51963 г. · 4 эт. · 26 кв.
- Коммунаров, 71962 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Коммунаров, 412013 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Коммунаров, 441953 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Коммунаров, 471953 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Коммунаров, 491953 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Коммунаров, 501959 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Коммунаров, 511954 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Коммунаров, 531960 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Коммунаров, 541961 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Коммунаров, 551961 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Коммунаров, 561952 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Коммунаров, 581950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Коммунаров, 591961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Коммунаров, 601950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Коммунаров, 611958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Коммунаров, 621952 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Коммунаров, 631960 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Коммунаров, 641950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Коммунаров, 651965 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Коммунаров, 661993 г. · 6 эт. · 174 кв.
- Коммунаров, 671960 г. · 2 эт. · 15 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Эталон»37 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ельцаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Елецс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 5-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Коммунаров72 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунаров, 109?
- ООО «УК Эталон». Телефон: +7 (474) 676-27-92, диспетчерская: +7 (474) 676-27-92, +7 920 533-55-01.
- В каком году построен дом ул Коммунаров, 109?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Коммунаров, 109?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,15 ₽/м³; водоотведение — 22,55 ₽/м³; отопление — 3 511,49 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.