ул Чернышевского, 53, Электросталь
Домом управляет ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ, диспетчерская +7 800 775-00-60. Построен в 1949 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 775-00-60круглосуточно, «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2023Управляющая организацияООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 775-00-60
Телефон офиса+7 (496) 571-02-71
Лицензиядействует, № 050001913
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев500 000 ₽2 постановления
Домов в управлении231больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
водоотведениеГУП МО «МосОблВодоканал»+7 (496) 423-03-65
отоплениеООО «ГЛОБУС»+7 (496) 577-45-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,48
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ЭЦУ» · основной поставщик города
40,69+18,0 %
—
Водоотведение₽ за м³ · ГУП МО «МосОблВодоканал» «Шатурский филиал»
33,07
3 659,43
Отопление₽ за Гкал · ООО «ГЛОБУС»
4 113,46+12,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Электростали. Все тарифы: Электросталь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194977 лет
Ввод в эксплуатацию1949
Этажность2
Подъезды2
Квартир16
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь670,2 м²
Жилая площадь666,6 м²
Общее имущество597,8 м²
Земельный участок1 241 м²
Материал стенСтены деревянные каркасные
Серия, тип проектаблочный
Износ53 %на 15.12.2014
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер50:46:0020106:30
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2053 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2019 | 84 075 ₽ | 257 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 31 407 ₽ | 576 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2019 | 826 333 ₽ | 102 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2019 | 370 236 ₽ | 264 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2019 | 230 670 ₽ | 109 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2019 | 72 679 ₽ | 332 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2019 | 95 776 ₽ | 131 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2019 | 120 702 ₽ | 110 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 29 310 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 128 231 ₽ | 231 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 198 442 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2022 | 493 339 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт оштукатуренного фасада | 2022 | 2 341 541 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 60 666 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование с выполнением инженерных изысканий и выдачей технического заключения | 2024 | 235 484 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 318 891 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт фасада (2020–2022); ремонт крыши (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 13.03.2023 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 13.03.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 13.03.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 13.03.2023 |
| Отопление | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 13.03.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 13.03.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 13.03.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.09.2023 | до 01.07.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (496) 571-99-75 · electrostal.ru
Отзывы о доме ул Чернышевского, 53
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул Чернышевского
- Чернышевского, 31946 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чернышевского, 41946 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чернышевского, 51946 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чернышевского, 61946 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Чернышевского, 71946 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чернышевского, 81945 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Чернышевского, 91946 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Чернышевского, 101945 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Чернышевского, 111946 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Чернышевского, 121946 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чернышевского, 131946 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чернышевского, 141946 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чернышевского, 151950 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Чернышевского, 171950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Чернышевского, 181952 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Чернышевского, 191950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Чернышевского, 201951 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Чернышевского, 211950 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Чернышевского, 221953 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Чернышевского, 231951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чернышевского, 241950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Чернышевского, 251950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чернышевского, 261952 г. · 2 эт. · 24 кв.
- Чернышевского, 271952 г. · 2 эт. · 24 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ231 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Электросталиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Электростальс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Чернышевского64 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чернышевского, 53?
- ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ. Телефон: +7 (496) 571-02-71, диспетчерская: +7 800 775-00-60.
- В каком году построен дом ул Чернышевского, 53?
- В 1949 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чернышевского, 53?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2053 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,69 ₽/м³; водоотведение — 33,07 ₽/м³; отопление — 4 113,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.