ул Чернышевского, 31, Электросталь
Домом управляет ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ, диспетчерская +7 800 775-00-60. Построен в 1952 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 775-00-60круглосуточно, «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2023Управляющая организацияООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 775-00-60
Телефон офиса+7 (496) 571-02-71
Лицензиядействует, № 050001913
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев500 000 ₽2 постановления
Домов в управлении231больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
водоотведениеГУП МО «МосОблВодоканал»+7 (496) 423-03-65
отоплениеООО «ГЛОБУС»+7 (496) 577-45-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,48
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ЭЦУ» · основной поставщик города
40,69+18,0 %
—
Водоотведение₽ за м³ · ГУП МО «МосОблВодоканал» «Шатурский филиал»
33,07
3 659,43
Отопление₽ за Гкал · ООО «ГЛОБУС»
4 113,46+12,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Электростали. Все тарифы: Электросталь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195274 года
Ввод в эксплуатацию1952
Этажность2
Подъезды2
Квартир12
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь611,4 м²
Жилая площадь611,4 м²
Общее имущество486,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ41 %на 13.05.2016
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер50:46:0020104:75
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2019 | 772 006 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2019 | 393 570 ₽ | 207 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2019 | 180 955 ₽ | 139 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2019 | 60 697 ₽ | 364 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2019 | 100 025 ₽ | 115 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2019 | 126 743 ₽ | 105 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 114 380 ₽ | 371 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 252 663 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2021 | 552 640 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2021 | 1 171 188 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт металлической фальцевой кровли | 2021 | 1 885 640 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 34 968 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 77 243 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 722 717 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт крыши (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 30.03.2023 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 30.03.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 30.03.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 30.03.2023 |
| Отопление | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 30.03.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 30.03.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 30.03.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.08.2023 | до 01.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (496) 571-99-75 · electrostal.ru
Отзывы о доме ул Чернышевского, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул Чернышевского
- Чернышевского, 31946 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чернышевского, 41946 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чернышевского, 51946 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чернышевского, 61946 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Чернышевского, 71946 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чернышевского, 81945 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Чернышевского, 91946 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Чернышевского, 101945 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Чернышевского, 111946 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Чернышевского, 121946 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чернышевского, 131946 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чернышевского, 141946 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чернышевского, 151950 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Чернышевского, 171950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Чернышевского, 181952 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Чернышевского, 191950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Чернышевского, 201951 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Чернышевского, 211950 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Чернышевского, 221953 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Чернышевского, 231951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чернышевского, 241950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Чернышевского, 251950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чернышевского, 261952 г. · 2 эт. · 24 кв.
- Чернышевского, 271952 г. · 2 эт. · 24 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ231 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Электросталиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Электростальс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Чернышевского64 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чернышевского, 31?
- ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ. Телефон: +7 (496) 571-02-71, диспетчерская: +7 800 775-00-60.
- В каком году построен дом ул Чернышевского, 31?
- В 1952 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чернышевского, 31?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,69 ₽/м³; водоотведение — 33,07 ₽/м³; отопление — 4 113,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.