ул Уральских рабочих, 12, Екатеринбург
Домом управляет ООО «АЛГАНА», диспетчерская +7 (343) 325-96-00. Построен в 1985 году, 9,машинное отделение этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 325-96-00круглосуточно, «АЛГАНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2024Управляющая организацияООО «АЛГАНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 325-96-00
Телефон офиса+7 (343) 325-95-00
Сайтalgana66.ru
Лицензиядействует, № 066000993
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 475 000 ₽15 постановлений
Домов в управлении427больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность9,машинное отделение
Подъезды3
Квартир107
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 734,9 м²
Жилая площадь5 734,9 м²
Общее имущество1 413,0 м²
Земельный участок6 448 м²
Материал стенГипсобетонные
Серия, тип проекта439-А-46
Износ5 %на 27.04.1992
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер66:41:0106110:130
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2039 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2017 | 5 940 044 ₽ | 98 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2017 | 118 801 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 058 845 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2039–2041 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2015–2017); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2015–2017); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «АЛГАНА» | договор управления№ б/н от 25.04.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «АЛГАНА» | договор управления№ б/н от 25.04.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «АЛГАНА» | договор управления№ б/н от 25.04.2024 |
| Отопление | ООО «АЛГАНА» | договор управления№ б/н от 25.04.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АЛГАНА» | договор управления№ б/н от 25.04.2024 |
| Электроснабжение | ООО «АЛГАНА» | договор управления№ б/н от 25.04.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 24.06.2015 | просрочена с 31.05.2026 |
| ТеплоГкал | 7 | 24.06.2015 | просрочена с 30.05.2026 |
| Холодная водам³ | 3 | 29.10.2014 | просрочена с 15.04.2025у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 06.08.2019 | до 28.02.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Уральских рабочих, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЛГАНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Уралмаш.
Соседние дома: ул Уральских рабочих
- Уральских рабочих, 22004 г. · 9+чердак+кровля эт. · 93 кв.
- Уральских рабочих, 42000 г. · 9+Чердак+Машинное отделение эт. · 56 кв.
- Уральских рабочих, 81987 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Уральских рабочих, 101986 г. · 10 эт. · 69 кв.
- Уральских рабочих, 141986 г. · 10 эт. · 286 кв.
- Уральских рабочих, 151997 г. · 16 эт. · 97 кв.
- Уральских рабочих, 161987 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Уральских рабочих, 171999 г. · 17 эт. · 100 кв.
- Уральских рабочих, 192002 г. · 10 эт. · 59 кв.
- Уральских рабочих, 211992 г. · 16 эт. · 125 кв.
- Уральских рабочих, 231990 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Уральских рабочих, 251988 г. · 16 эт. · 126 кв.
- Уральских рабочих, 282003 г. · 8+Чердак эт. · 63 кв.
- Уральских рабочих, 331984 г. · 9 эт. · 211 кв.
- Уральских рабочих, 411981 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Уральских рабочих, 421987 г. · 14 эт. · 138 кв.
- Уральских рабочих, 442000 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Уральских рабочих, 491976 г. · 9 эт. · 69 кв.
- Уральских рабочих, 511977 г. · 9 эт. · 104 кв.
- Уральских рабочих, 521954 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Уральских рабочих, 551954 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Уральских рабочих, 581949 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Уральских рабочих, 601949 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Уральских рабочих, 611949 г. · 2, чердак эт. · 16 кв.
Ещё дома «АЛГАНА» в этом районе
- ул 22 Партсъезда, 41948 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул 22 Партсъезда, 121961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 22 Партсъезда, 141961 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул 22 Партсъезда, 161962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 22 Партсъезда, 181962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 22 Партсъезда, 191960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 22 Партсъезда, 201962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул 22 Партсъезда, 211960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 22 Партсъезда, 221962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 22 Партсъезда, 241974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 22 Партсъезда, 16а1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 22 Партсъезда, 18б1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Шефская, 961985 г. · 9 эт. · 314 кв. · «УК »РЭМП -«ЭЛЬМАШ»
- ул 40-летия Октября, 731985 г. · 9 эт. · 254 кв. · «АЛГАНА»
- ул Красных борцов, 191985 г. · 9 эт. · 236 кв. · «АЛГАНА»
- ул Стахановская, 321985 г. · 9 эт. · 216 кв. · «АЛГАНА»
- ул Даниловская, 461985 г. · 10 эт. · 180 кв. · «УК »РЭМП -«ЭЛЬМАШ»
- ул Фрезеровщиков, 781985 г. · 9 эт. · 142 кв. · «УК »РЭМП -«ЭЛЬМАШ»
- ул Фрезеровщиков, 801985 г. · 9 эт. · 142 кв. · «УК »РЭМП -«ЭЛЬМАШ»
- ул Шефская, 951985 г. · 9 эт. · 142 кв. · «УК »РЭМП -«ЭЛЬМАШ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АЛГАНА»427 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Уралмашкарта и список
- Все дома на ул Уральских рабочих42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Уральских рабочих, 12?
- ООО «АЛГАНА». Телефон: +7 (343) 325-95-00, диспетчерская: +7 (343) 325-96-00.
- В каком году построен дом ул Уральских рабочих, 12?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Уральских рабочих, 12?
- Следующие запланированы на 2039 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.