ул Уральская, 3, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ «ОСНОВИНСКИЙ ПАРК», диспетчерская +7 (343) 382-06-54. Построен в 2004 году, 10-17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 382-06-54круглосуточно, «ОСНОВИНСКИЙ ПАРК»
Кто обслуживает дом
договор с 17.01.2005Управляющая организацияТСЖ «ОСНОВИНСКИЙ ПАРК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 382-06-54
Телефон офиса+7 912 041-07-95, +7 (343) 382-06-54
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность10-17
Подъезды6
Квартир260
Нежилых помещений42
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь22 162,5 м²
Жилая площадь17 857,6 м²
Общее имущество2 996,8 м²
Земельный участок10 675 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный 54-039-02-2А
Износ27 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0702077:49
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ОСНОВИНСКИЙ ПАРК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ОСНОВИНСКИЙ ПАРК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ОСНОВИНСКИЙ ПАРК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ОСНОВИНСКИЙ ПАРК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ОСНОВИНСКИЙ ПАРК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ОСНОВИНСКИЙ ПАРК» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенысмешанные
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 9 | 02.02.2009 | просрочена с 23.05.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 9 | 02.02.2009 | просрочена с 23.05.2020 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2017 | просрочена с 01.01.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 51 | 01.01.2003 | просрочена с 01.01.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Уральская, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОСНОВИНСКИЙ ПАРК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Пионерский микрорайон.
Соседние дома: ул Уральская
- Уральская, 11999 г. · 9+чердак эт. · 165 кв.
- Уральская, 21988 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Уральская, 41980 г. · 9 эт. · 125 кв.
- Уральская, 59-27 эт. · 674 кв.
- Уральская, 61985 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Уральская, 81987 г. · 9 эт. · 117 кв.
- Уральская, 101985 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Уральская, 251940 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Уральская, 461970 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Уральская, 481970 г. · 5 эт. · 137 кв.
- Уральская, 501970 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Уральская, 52 к11969 г. · 5 эт. · 140 кв.
- Уральская, 52 к21974 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Уральская, 52 к31973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Уральская, 541970 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Уральская, 551991 г. · 9 эт. · 193 кв.
- Уральская, 561974 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Уральская, 57 к11992 г. · 9+чердак эт. · 83 кв.
- Уральская, 57 к22004 г. · 16+кровля+чердак эт. · 191 кв.
- Уральская, 58 к11974 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Уральская, 58 к21968 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Уральская, 591988 г. · 10 эт. · 264 кв.
- Уральская, 601968 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Уральская, 6116 эт. · 127 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Блюхера, 452004 г. · 16 эт. · 229 кв. · «БЛЮХЕРА,45»
- ул Уральская, 57 к22004 г. · 16+кровля+чердак эт. · 191 кв. · «УРАЛЬСКАЯ, 57/2»
- ул Советская, 462004 г. · 14,чердак эт. · 159 кв. · «СОВЕТСКАЯ, 46»
- ул Новгородцевой, 17б2004 г. · 16,чердак эт. · 153 кв. · «НОВГОРОДЦЕВОЙ, 17-Б»
- ул Ботаническая, 192004 г. · 15, цокольный этаж эт. · 136 кв. · «ГАГАРИНСКИЙ - 19»
- ул Сыромолотова, 26 к32004 г. · 16+чердак эт. · 123 кв. · «СЫРОМОЛОТОВА, 26»
- пер Фонвизина, 32004 г. · 10 эт. · 119 кв. · «ПРОФЕССОРСКИЙ, 3»
- пер Шадринский, 162004 г. · 16+чердак эт. · 83 кв. · УЖК «АРДО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ОСНОВИНСКИЙ ПАРК»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Пионерский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Уральская45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Уральская, 3?
- ТСЖ «ОСНОВИНСКИЙ ПАРК». Телефон: +7 912 041-07-95, диспетчерская: +7 (343) 382-06-54.
- В каком году построен дом ул Уральская, 3?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Уральская, 3?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.