пр-д Теплоходный, 7, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ «ЮЖНЫЙ-4», диспетчерская +7 (343) 323-62-78. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 323-62-78круглосуточно, «ЮЖНЫЙ-4»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2008Управляющая организацияТСЖ «ЮЖНЫЙ-4»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 323-62-78, +7 963 050-09-98, +7 912 288-12-92
Телефон офиса+7 (343) 323-62-78
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность9
Подъезды4
Квартир143
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 303,9 м²
Жилая площадь7 224,6 м²
Общее имущество870,0 м²
Земельный участок6 950 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта1-468-Б-13
Износ40 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0204037:110
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2036–2038 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2036–2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «ЮЖНЫЙ-4» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЮЖНЫЙ-4» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЮЖНЫЙ-4» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЮЖНЫЙ-4» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЮЖНЫЙ-4» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЮЖНЫЙ-4» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЮЖНЫЙ-4» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 5 | 30.01.2002 | просрочена с 10.09.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 6 | 30.01.2002 | просрочена с 10.09.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 22.12.2016 | просрочена с 22.12.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 23.10.2017 | до 16.06.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме пр-д Теплоходный, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖНЫЙ-4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Новая Сортировка.
Соседние дома: пр-д Теплоходный
- Теплоходный, 51977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Теплоходный, 91977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Теплоходный, 111977 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Ангарская, 521977 г. · 9, цокольный этаж эт. · 385 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- ул Пехотинцев, 101977 г. · 9 эт. · 380 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- ул Бебеля, 1561977 г. · 9 эт. · 341 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- ул Автомагистральная, 31977 г. · 9 эт. · 217 кв. · ЖК «ЛЕСНОЙ»
- ул Автомагистральная, 111977 г. · 9, цокольный этаж эт. · 215 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- ул Автомагистральная, 271977 г. · 9 эт. · 215 кв. · ЖК «ЧКАЛОВСКИЙ»
- ул Автомагистральная, 51977 г. · 9 эт. · 213 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- ул Автомагистральная, 191977 г. · 9 эт. · 180 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЮЖНЫЙ-4»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Новая Сортировкакарта и список
- Все дома на пр-д Теплоходный4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Теплоходный, 7?
- ТСЖ «ЮЖНЫЙ-4». Телефон: +7 (343) 323-62-78, диспетчерская: +7 (343) 323-62-78, +7 963 050-09-98, +7 912 288-12-92, +7 952 135-99-12.
- В каком году построен дом пр-д Теплоходный, 7?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-д Теплоходный, 7?
- Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.