ул Техническая, 35а, Екатеринбург
Домом управляет ЖК-167. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 13.04.1998Управляющая организацияЖК-167
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 922 208-40-44
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность5
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 643,1 м²
Жилая площадь2 643,1 м²
Общее имущество853,0 м²
Земельный участок4 055 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447С-ЗУ
Износ60 %на 28.02.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0204901:461
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2030–2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2030–2032 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖК-167 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ЖК-167 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖК-167 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖК-167 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖК-167 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖК-167 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖК-167 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСо сборными оголовками
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 21.02.2007 | просрочена с 28.09.2013 |
| ТеплоГкал | 3 | 21.02.2007 | просрочена с 28.09.2011 |
| Холодная водам³ | 1 | 14.08.2013 | просрочена с 14.05.2017 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 20.12.2009 | просрочена с 28.11.2013 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Техническая, 35а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖК-167, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Новая Сортировка.
Соседние дома: ул Техническая
- Техническая, 121996 г. · 17 эт. · 222 кв.
- Техническая, 14 к11990 г. · 10 эт. · 136 кв.
- Техническая, 14 к22011 г. · 25+тех этаж эт. · 184 кв.
- Техническая, 161991 г. · 16 эт. · 124 кв.
- Техническая, 181994 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Техническая, 201990 г. · 16 эт. · 124 кв.
- Техническая, 22 к11990 г. · 16 эт. · 124 кв.
- Техническая, 22 к21991 г. · 16 эт. · 209 кв.
- Техническая, 22 к31989 г. · 9 эт. · 97 кв.
- Техническая, 241998 г. · 17 эт. · 111 кв.
- Техническая, 252016 г. · 18 эт. · 110 кв.
- Техническая, 261989 г. · 9 эт. · 276 кв.
- Техническая, 271965 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Техническая, 281985 г. · 9 эт. · 122 кв.
- Техническая, 311965 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Техническая, 331977 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Техническая, 351969 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Техническая, 361964 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Техническая, 381963 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Техническая, 401969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Техническая, 411963 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Техническая, 421962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Техническая, 431962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Техническая, 441962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Таватуйская, 11970 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- ул Луначарского, 171970 г. · 5 эт. · 96 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- ул Тагильская, 231970 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »РУБИН
- ул Мамина-Сибиряка, 231970 г. · 5 эт. · 77 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- пер Красный, 101970 г. · 5 эт. · 68 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- ул Стрелочников, 33 к11970 г. · 5 эт. · 62 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- пр-кт Седова, 481970 г. · 05 эт. · 60 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- ул Сортировочная, 141970 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖК-1671 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Новая Сортировкакарта и список
- Все дома на ул Техническая63 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Техническая, 35а?
- ЖК-167. Телефон: +7 922 208-40-44.
- В каком году построен дом ул Техническая, 35а?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Техническая, 35а?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.