ул Солнечная, 23, Екатеринбург
Домом управляет «ТСЖ 23», диспетчерская +7 902 875-37-49. Построен в 1975 году, 9+чердак этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 902 875-37-49круглосуточно, «ТСЖ 23»
Кто обслуживает дом
договор с 27.03.2008Управляющая организация«ТСЖ 23»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 902 875-37-49
Телефон офиса+7 922 209-47-02, +7 952 725-40-71
Сайтtsn23.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность9+чердак
Подъезды2
Квартир111
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 633,5 м²
Жилая площадь4 650,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок6 106 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ21 %на 01.01.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0702071:27
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033–2035 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | «ТСЖ 23» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | «ТСЖ 23» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | «ТСЖ 23» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | «ТСЖ 23» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | «ТСЖ 23» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | «ТСЖ 23» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | «ТСЖ 23» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 5 | 22.09.2009 | просрочена с 26.08.2021 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 20.11.2012 | просрочена с 26.08.2021 |
| Холодная водам³ | 5 | 29.06.2013 | просрочена с 29.05.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 17 | 11.11.2007 | просрочена с 11.11.2022у 1 из 17 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Солнечная, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТСЖ 23», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Пионерский микрорайон.
Соседние дома: ул Солнечная
- Солнечная, 211975 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Солнечная, 291973 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Солнечная, 311969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Солнечная, 331965 г. · 6 эт. · 63 кв.
- Солнечная, 351962 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Солнечная, 371965 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Солнечная, 411972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Солнечная, 431963 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Солнечная, 21а1978 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Солнечная, 31а17 эт. · 126 кв.
- Солнечная, 33а2021 г. · 10,26,20 эт. · 296 кв.
- Солнечная, 43а1966 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- ул Июльская, 161975 г. · 10 эт. · 324 кв. · «ЕМЦ ЖКХ»
- ул Июльская, 191975 г. · 9 эт. · 252 кв. · УЖК «АРДО»
- ул Сулимова, 231975 г. · 9 эт. · 228 кв. · «УЖК »УРАЛ-СТ
- ул 40-летия Комсомола, 261975 г. · 9 эт. · 215 кв. · УЖК «РАДОМИР-ИНВЕСТ»
- ул Блюхера, 571975 г. · 9 эт. · 212 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
- ул Боровая, 231975 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УЖК »УРАЛ-СТ
- пер Парковый, 41 к41975 г. · 9 эт. · 144 кв. · УЖК «АРДО»
- ул Советская, 551975 г. · 9 эт. · 143 кв. · «УЖК »УРАЛ-СТ
Что ещё посмотреть
- Все дома «ТСЖ 23»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Пионерский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Солнечная13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Солнечная, 23?
- «ТСЖ 23». Телефон: +7 922 209-47-02, диспетчерская: +7 902 875-37-49.
- В каком году построен дом ул Солнечная, 23?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Солнечная, 23?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.