ул Софьи Перовской, 115, Екатеринбург
Домом управляет ЖК № 105, диспетчерская +7 (343) 373-05-09. Построен в 1978 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 373-05-09круглосуточно, ЖК № 105
Кто обслуживает дом
договор с 16.01.2008Управляющая организацияЖК № 105
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 373-05-09
Телефон офиса+7 (343) 373-05-09
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность9
Подъезды10
Квартир363
Нежилых помещений0
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь1 833,8 м²
Жилая площадь18 138,9 м²
Общее имущество1 914,6 м²
Земельный участок14 898 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта1-468 Б
Износ25 %на 01.01.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0204051:187
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2016 | 7 985 222 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2016 | 159 704 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 144 927 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2033–2035 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2034 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2034 |
Ещё 22 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2039 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2039–2041 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2041 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2053 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2053 |
| Ремонт фасада | 2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2053 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2015–2017); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2015–2017); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2015–2017); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2016); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2016); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2016).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖК № 105 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ЖК № 105 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖК № 105 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖК № 105 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖК № 105 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖК № 105 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖК № 105 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныframe_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 29.09.2009 | просрочена с 02.10.2025 |
| Канализациям³ | 1 | 30.09.2021 | до 30.09.2027 |
| ТеплоГкал | 4 | 29.09.2009 | просрочена с 19.08.2022 |
| Холодная водам³ | 7 | 14.03.2012 | просрочена с 21.09.2017у 2 из 7 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 15.02.2018 | до 15.02.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Софьи Перовской, 115
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖК № 105, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Новая Сортировка.
Соседние дома: ул Софьи Перовской
- Софьи Перовской, 1011982 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Софьи Перовской, 1031978 г. · 9 эт. · 176 кв.
- Софьи Перовской, 10412-26 эт. · 558 кв.
- Софьи Перовской, 1062011 г. · 18 эт. · 170 кв.
- Софьи Перовской, 1071984 г. · 16 эт. · 251 кв.
- Софьи Перовской, 1082005 г. · 16+тех.этаж эт. · 95 кв.
- Софьи Перовской, 1102005 г. · 16+тех.этаж+этаж на отметке эт. · 97 кв.
- Софьи Перовской, 1131978 г. · 9 эт. · 360 кв.
- Софьи Перовской, 1171978 г. · 9 эт. · 359 кв.
- Софьи Перовской, 1191978 г. · 9 эт. · 429 кв.
- Софьи Перовской, 106а2024 г. · 10-18 эт. · 569 кв.
- Софьи Перовской, 113а18 эт. · 75 кв.
- Софьи Перовской, 117а2011 г. · 17 эт. · 159 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул Софьи Перовской, 1191978 г. · 9 эт. · 429 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- ул Пехотинцев, 121978 г. · 9 эт. · 418 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- ул Софьи Перовской, 1131978 г. · 9 эт. · 360 кв. · ЖЭК «ВОЛНА»
- ул Софьи Перовской, 1171978 г. · 9 эт. · 359 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- ул Ольховская, 27 к11978 г. · 9 эт. · 288 кв. · ЖЭК «ЮБИЛЕЙНЫЙ»
- ул Бебеля, 1541978 г. · 9 эт. · 251 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- ул Ольховская, 231978 г. · 9 эт. · 250 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
- ул Бебеля, 1481978 г. · 9 эт. · 243 кв. · «УК »РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖК № 1051 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Новая Сортировкакарта и список
- Все дома на ул Софьи Перовской14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Софьи Перовской, 115?
- ЖК № 105. Телефон: +7 (343) 373-05-09, диспетчерская: +7 (343) 373-05-09.
- В каком году построен дом ул Софьи Перовской, 115?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Софьи Перовской, 115?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.