ул Соболева, 21 к3, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ «ЕВРАЗИЯ-98», диспетчерская +7 (343) 216-18-70. Построен в 2004 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 216-18-70круглосуточно, «ЕВРАЗИЯ-98»
Кто обслуживает дом
договор с 19.10.2010Управляющая организацияТСЖ «ЕВРАЗИЯ-98»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 216-18-70, +7 (343) 355-93-27, +7 967 858-33-78
Телефон офиса+7 (343) 216-18-70
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность10
Подъезды2
Квартир79
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 773,5 м²
Жилая площадь2 212,3 м²
Общее имущество3 773,5 м²
Земельный участок32 793 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта20.076.4/99-06B
Износ10 %на 26.06.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0306055:100
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2027 | 735 833 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2027 | 7 894 063 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 629 896 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2027–2029 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЕВРАЗИЯ-98» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЕВРАЗИЯ-98» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЕВРАЗИЯ-98» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЕВРАЗИЯ-98» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЕВРАЗИЯ-98» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЕВРАЗИЯ-98» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 14.01.2010 | просрочена с 13.07.2019 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 14.01.2010 | просрочена с 13.07.2019 |
| Холодная водам³ | 3 | 28.11.2015 | просрочена с 02.10.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 21.02.2020 | до 31.05.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Соболева, 21 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЕВРАЗИЯ-98», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Широкая Речка.
Соседние дома: ул Соболева
- Соболева, 1212 эт. · 129 кв.
- Соболева, 192008 г. · 18 эт. · 1560 кв.
- Соболева, 21 к12004 г. · 10, чердак эт. · 256 кв.
- Соболева, 21 к22003 г. · 10, чердак эт. · 158 кв.
- Соболева, 21 к42005 г. · 10 эт. · 130 кв.
- Соболева, 21 к52007 г. · 16 эт. · 159 кв.
- Соболева, 21 к62009 г. · 17+чердак эт. · 351 кв.
- Соболева, 10а2010 г. · 9 эт. · 80 кв.
Ещё дома «ЕВРАЗИЯ-98» в этом районе
- ул Соболева, 21 к22003 г. · 10, чердак эт. · 158 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Соболева, 21 к12004 г. · 10, чердак эт. · 256 кв. · «СОБОЛЕВА»
- ул Соболева, 21 к22003 г. · 10, чердак эт. · 158 кв. · «ЕВРАЗИЯ-98»
- ул Соболева, 21 к42005 г. · 10 эт. · 130 кв. · «УЖК »ТЕРРИТОРИЯ
- ул Чкалова, 2502006 г. · 10, чердак эт. · 252 кв. · «ЧКАЛОВА 250»
- ул Краснолесья, 14 к52006 г. · 18 эт. · 139 кв. · «КРАСНОЛЕСЬЕ»
- ул Кольцевая, 292006 г. · 5 эт. · 55 кв. · «УК »ЕВРОПЕЙСКОЕ
- ул Ручейная, 272006 г. · 2 эт. · 11 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЕВРАЗИЯ-98»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Широкая Речкакарта и список
- Все дома на ул Соболева9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Соболева, 21 к3?
- ТСЖ «ЕВРАЗИЯ-98». Телефон: +7 (343) 216-18-70, диспетчерская: +7 (343) 216-18-70, +7 (343) 355-93-27, +7 967 858-33-78.
- В каком году построен дом ул Соболева, 21 к3?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Соболева, 21 к3?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.