ул Шаумяна, 103 к1, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ «ШАУМЯНА 103», диспетчерская +7 (343) 234-44-25. Построен в 1990 году, 15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 234-44-25круглосуточно, «ШАУМЯНА 103»
Кто обслуживает дом
договор с 24.11.2010Управляющая организацияТСЖ «ШАУМЯНА 103»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 234-44-25
Телефон офиса+7 (343) 234-44-25, +7 982 632-56-99
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность15
Подъезды3
Квартир80
Нежилых помещений3
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь4 381,6 м²
Жилая площадь4 219,8 м²
Общее имущество650,3 м²
Земельный участок22 916 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ7 %на 01.11.2001
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0304028:97
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2021 | 1 815 573 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2021 | 16 250 271 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 065 844 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2021–2023); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2021); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2021–2023); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ШАУМЯНА 103» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ШАУМЯНА 103» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ШАУМЯНА 103» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ШАУМЯНА 103» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ШАУМЯНА 103» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ШАУМЯНА 103» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 14.07.2012 | до 06.07.2028 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 14.07.2012 | просрочена с 26.06.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 08.11.2021 | до 14.04.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.12.2014 | до 01.12.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Шаумяна, 103 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ШАУМЯНА 103», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Юго-Западный микрорайон.
Соседние дома: ул Шаумяна
- Шаумяна, 208-18 эт. · 369 кв.
- Шаумяна, 242022 г. · 8-10-18 эт. · 381 кв.
- Шаумяна, 289-18 эт. · 303 кв.
- Шаумяна, 302024 г. · 8, 9, 11, 18 эт. · 370 кв.
- Шаумяна, 841968 г. · 10 эт. · 52 кв.
- Шаумяна, 86 к11966 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Шаумяна, 86 к21966 г. · 6 эт. · 105 кв.
- Шаумяна, 86 к31966 г. · 6 эт. · 95 кв.
- Шаумяна, 86 к41966 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Шаумяна, 872016 г. · 28 эт. · 584 кв.
- Шаумяна, 881968 г. · 10 эт. · 52 кв.
- Шаумяна, 901971 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Шаумяна, 921968 г. · 10 эт. · 50 кв.
- Шаумяна, 931978 г. · 9 эт. · 331 кв.
- Шаумяна, 941966 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Шаумяна, 961967 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Шаумяна, 98 к11967 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Шаумяна, 98 к21967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Шаумяна, 98 к31981 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Шаумяна, 98 к41986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Шаумяна, 1001968 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Шаумяна, 1021970 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Шаумяна, 103 к41967 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Шаумяна, 1041969 г. · 10 эт. · 52 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- ул Рабочих, 151990 г. · 9 эт. · 251 кв. · «УК »ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ
- ул Токарей, 681990 г. · 11 эт. · 220 кв. · «ТОКАРЕЙ 68»
- ул Викулова, 551990 г. · 17 эт. · 193 кв. · «УК »Микрорайон Волгоградский
- ул Кирова, 91990 г. · 10 эт. · 187 кв. · «УК »ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ
- ул Викулова, 59 к31990 г. · 16 эт. · 115 кв. · «УК »ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ
- ул Фролова, 19 к21990 г. · 9 эт. · 107 кв. · «УК »ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ
- ул Серафимы Дерябиной, 301989 г. · 9+техэтаж эт. · 432 кв. · УК «СК»
- ул Викулова, 651989 г. · 16 эт. · 241 кв. · «УК »Микрорайон Волгоградский
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ШАУМЯНА 103»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Юго-Западный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Шаумяна34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шаумяна, 103 к1?
- ТСЖ «ШАУМЯНА 103». Телефон: +7 (343) 234-44-25, диспетчерская: +7 (343) 234-44-25.
- В каком году построен дом ул Шаумяна, 103 к1?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Шаумяна, 103 к1?
- Следующие запланированы на 2042 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.