ул Рябинина, 18/2, Екатеринбург
Домом управляет ООО «УК »АКАДЕМГОРОДОК, диспетчерская +7 (343) 227-10-11. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 227-10-11круглосуточно, «УК »АКАДЕМГОРОДОК
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2020Управляющая организацияООО «УК »АКАДЕМГОРОДОК
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 227-10-11
Телефон офиса+7 (343) 227-10-11
Лицензиядействует, № 066000955
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении27больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность17
Подъезды2
Квартир146
Нежилых помещений21
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь13 042,0 м²
Жилая площадь6 708,0 м²
Общее имущество2 673,7 м²
Земельный участок20 771 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектаПКМ.01-2016-3-АР.2
Износ1 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер66:41:0313121:16224
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт внутридомовых систем противопожарной автоматики и противодымной защиты, внутреннего противопожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »АКАДЕМГОРОДОК | договор управления№ 29.1-3-0012Н от 18.02.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »АКАДЕМГОРОДОК | договор управления№ 29.1-3-0012Н от 18.02.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »АКАДЕМГОРОДОК | договор управления№ 29.1-3-0012Н от 18.02.2020 |
| Отопление | ООО «УК »АКАДЕМГОРОДОК | договор управления№ 29.1-3-0012Н от 18.02.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »АКАДЕМГОРОДОК | договор управления№ 29.1-3-0012Н от 18.02.2020 |
| Электроснабжение | ООО «УК »АКАДЕМГОРОДОК | договор управления№ 29.1-3-0012Н от 18.02.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич, small_concrete_blocks, monolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 30.03.2021 | просрочена с 30.03.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 13 | 12.02.2021 | просрочена с 30.07.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 06.11.2019 | просрочена с 06.11.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 35 | 01.02.2020 | до 01.10.2035у 15 из 35 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Рябинина, 18/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »АКАДЕМГОРОДОК, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Академический.
Соседние дома: ул Рябинина
- Рябинина, 1815-17 эт. · 298 кв.
- Рябинина, 192013 г. · 22 эт. · 622 кв.
- Рябинина, 2121 эт. · 621 кв.
- Рябинина, 232012 г. · 7 эт. · 67 кв.
- Рябинина, 252012 г. · 7 эт. · 77 кв.
- Рябинина, 2923 эт. · 653 кв.
- Рябинина, 472-26 эт. · 739 кв.
- Рябинина, 18/38-16 эт. · 326 кв.
- Рябинина, 49а2-21 эт. · 464 кв.
Ещё дома «УК »АКАДЕМГОРОДОК в этом районе
- ул Академика Вавилова, 73, 14, 16, 26 эт. · 336 кв.
- ул Академика Вавилова, 91-11-13-16-17-26 эт. · 639 кв.
- ул Академика Ландау, 322024 г. · 2-17-23 эт. · 402 кв.
- ул Академика Ландау, 3417, 1, 24 эт. · 404 кв.
- пр-кт Академика Сахарова, 7926 эт. · 264 кв.
- пр-кт Академика Сахарова, 8126 эт. · 273 кв.
- пр-кт Академика Сахарова, 8326 эт. · 240 кв.
- ул Амундсена, 1362026 г. · 19-25-21-25-20 эт. · 694 кв.
- ул Краснолесья, 722016 г. · 14 эт. · 216 кв.
- ул Краснолесья, 962023 г. · 15,18,22,26 эт. · 635 кв.
- ул Краснолесья, 10822-18-14 эт. · 280 кв.
- ул Краснолесья, 108/22023 г. · 26 эт. · 240 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »АКАДЕМГОРОДОК27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Академическийкарта и список
- Все дома на ул Рябинина10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рябинина, 18/2?
- ООО «УК »АКАДЕМГОРОДОК. Телефон: +7 (343) 227-10-11, диспетчерская: +7 (343) 227-10-11.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Рябинина, 18/2?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.