ул Родонитовая, 1, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ«БУЛЬВАР САМОЦВЕТНЫЙ, 5», диспетчерская +7 (343) 381-33-44. Построен в 2003 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 381-33-44круглосуточно, ТСЖ«БУЛЬВАР САМОЦВЕТНЫЙ, 5»
Кто обслуживает дом
договор с 15.07.2002Управляющая организацияТСЖ«БУЛЬВАР САМОЦВЕТНЫЙ, 5»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 381-33-44
Телефон офиса+7 (343) 381-36-02
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность16
Подъезды1
Квартир105
Нежилых помещений7
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 467,9 м²
Жилая площадь6 071,2 м²
Общее имущество1 119,0 м²
Земельный участок2 649 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ30 %на 01.04.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0501058:86
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2039 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2028 | 1 261 962 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2028 | 7 894 063 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 156 025 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2039 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2039 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2039–2041 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2039 |
Ещё 20 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2043 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ«БУЛЬВАР САМОЦВЕТНЫЙ, 5» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 09.07.2002 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ«БУЛЬВАР САМОЦВЕТНЫЙ, 5» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 09.07.2002 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ«БУЛЬВАР САМОЦВЕТНЫЙ, 5» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 09.07.2002 |
| Отопление | ТСЖ«БУЛЬВАР САМОЦВЕТНЫЙ, 5» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 09.07.2002 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ«БУЛЬВАР САМОЦВЕТНЫЙ, 5» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 09.07.2002 |
| Электроснабжение | ТСЖ«БУЛЬВАР САМОЦВЕТНЫЙ, 5» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 09.07.2002 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 24.11.2003 | просрочена с 23.06.2018 |
| ТеплоГкал | 7 | 24.11.2003 | просрочена с 23.06.2018 |
| Холодная водам³ | 5 | 05.12.2014 | просрочена с 16.07.2020у 2 из 5 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 06.09.2022 | до 30.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Родонитовая, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТСЖ«БУЛЬВАР САМОЦВЕТНЫЙ, 5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ботанический микрорайон.
Соседние дома: ул Родонитовая
- Родонитовая, 2 к12002 г. · 12 эт. · 47 кв.
- Родонитовая, 2 к21998 г. · 10 эт. · 258 кв.
- Родонитовая, 3 к11999 г. · 12, Технический чердак эт. · 132 кв.
- Родонитовая, 3 к22001 г. · 11 эт. · 282 кв.
- Родонитовая, 51997 г. · 10 эт. · 326 кв.
- Родонитовая, 61997 г. · 10 эт. · 323 кв.
- Родонитовая, 81996 г. · 10 эт. · 321 кв.
- Родонитовая, 92004 г. · 16, чердак эт. · 235 кв.
- Родонитовая, 102003 г. · 10 эт. · 145 кв.
- Родонитовая, 122004 г. · 12 эт. · 140 кв.
- Родонитовая, 141995 г. · 10 эт. · 189 кв.
- Родонитовая, 151994 г. · 11 эт. · 329 кв.
- Родонитовая, 161995 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Родонитовая, 171993 г. · 16 эт. · 106 кв.
- Родонитовая, 181994 г. · 10 эт. · 128 кв.
- Родонитовая, 201994 г. · 10 эт. · 77 кв.
- Родонитовая, 211994 г. · 10 эт. · 187 кв.
- Родонитовая, 222000 г. · 12 эт. · 134 кв.
- Родонитовая, 231994 г. · 10 эт. · 126 кв.
- Родонитовая, 242000 г. · 10 эт. · 88 кв.
- Родонитовая, 251993 г. · 10 эт. · 399 кв.
- Родонитовая, 261995 г. · 10 эт. · 280 кв.
- Родонитовая, 271993 г. · 10 эт. · 112 кв.
- Родонитовая, 282003 г. · 10 эт. · 118 кв.
Ещё дома ТСЖ«БУЛЬВАР САМОЦВЕТНЫЙ, 5» в этом районе
- б-р Самоцветный, 52002 г. · 10 эт. · 396 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул Академика Шварца, 142003 г. · 16, технический этаж эт. · 427 кв. · «ШВАРЦА,14»
- ул Родонитовая, 102003 г. · 10 эт. · 145 кв. · «РОДОНИТОВАЯ 10»
- ул Родонитовая, 4а2003 г. · 12 эт. · 143 кв. · «РОДОНИТОВАЯ, 4А»
- ул 8 Марта, 181 к52003 г. · 18 эт. · 142 кв. · «ЮЖНОЕ»
- ул Родонитовая, 282003 г. · 10 эт. · 118 кв. · «Родонитовая, 28»
- ул Агрономическая, 30а2003 г. · 9 эт. · 85 кв. · «ВЛАСТИМИР»
- ул 8 Марта, 1942004 г. · 17 эт. · 510 кв. · «ЗЕЛЕНЫЙ МЫС»
- б-р Самоцветный, 52002 г. · 10 эт. · 396 кв. · ТСЖ«БУЛЬВАР САМОЦВЕТНЫЙ, 5»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ«БУЛЬВАР САМОЦВЕТНЫЙ, 5»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ботанический микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Родонитовая34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Родонитовая, 1?
- ТСЖ«БУЛЬВАР САМОЦВЕТНЫЙ, 5». Телефон: +7 (343) 381-36-02, диспетчерская: +7 (343) 381-33-44.
- В каком году построен дом ул Родонитовая, 1?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Родонитовая, 1?
- Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.