ул Раевского, 4, Екатеринбург
Домом управляет ООО УЖК «ТЕРРИТОРИЯ - СЕВЕР», диспетчерская +7 (343) 286-65-15. Построен в 2014 году, 29 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 286-65-15круглосуточно, УЖК «ТЕРРИТОРИЯ - СЕВЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияООО УЖК «ТЕРРИТОРИЯ - СЕВЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 286-65-15
Телефон офиса+7 (343) 226-72-25
Лицензиядействует, № 066000898
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев825 000 ₽10 постановлений
Домов в управлении26больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
1 297,85
Отопление₽ за Гкал · ООО «АСК - ЭНЕРГИЯ»
1 317,66+1,5 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность29
Подъезды1
Квартир174
Нежилых помещений4
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь16 175,4 м²
Жилая площадь11 774,5 м²
Общее имущество3 588,1 м²
Земельный участок3 907 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный АПУ.005-01-АР, Монолитный
Износ6 %на 10.08.2023
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер66:41:0702023:30
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УЖК «ТЕРРИТОРИЯ - СЕВЕР» | договор управления№ (Раевского 4) б/н от 16.02.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УЖК «ТЕРРИТОРИЯ - СЕВЕР» | договор управления№ (Раевского 4) б/н от 16.02.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УЖК «ТЕРРИТОРИЯ - СЕВЕР» | договор управления№ (Раевского 4) б/н от 16.02.2015 |
| Отопление | ООО УЖК «ТЕРРИТОРИЯ - СЕВЕР» | договор управления№ (Раевского 4) б/н от 16.02.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УЖК «ТЕРРИТОРИЯ - СЕВЕР» | договор управления№ (Раевского 4) б/н от 16.02.2015 |
| Электроснабжение | ООО УЖК «ТЕРРИТОРИЯ - СЕВЕР» | договор управления№ (Раевского 4) б/н от 16.02.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | до 17.07.2030 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | до 17.07.2030 |
| Холодная водам³ | 1 | 26.12.2019 | до 13.01.2032 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 22 | 25.08.2015 | просрочена с 01.02.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Раевского, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УЖК «ТЕРРИТОРИЯ - СЕВЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Пионерский микрорайон.
Соседние дома: ул Раевского
- Раевского, 629 эт. · 177 кв.
- Раевского, 121961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Раевского, 141961 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Раевского, 161964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Раевского, 2020-22 эт. · 356 кв.
- Раевского, 2211-18 эт. · 186 кв.
- Раевского, 14а1969 г. · 9+чердак эт. · 54 кв.
- Раевского, 18а7-28 эт. · 339 кв.
Ещё дома УЖК «ТЕРРИТОРИЯ - СЕВЕР» в этом районе
- ул Вилонова, 182009 г. · 25,чердак,мезонин эт. · 145 кв.
- ул Вилонова, 242010 г. · 25+чердак эт. · 148 кв.
- ул Ирбитская, 82016 г. · 27 эт. · 315 кв.
- ул Ирбитская, 1321 эт. · 532 кв.
- ул Ирбитская, 11/322-26 эт. · 175 кв.
- ул Раевского, 629 эт. · 177 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- ул Мира, 412014 г. · 27 эт. · 446 кв. · «УК »АКТИВ-СИСТЕМА
- ул Ирбитская, 682014 г. · 18 эт. · 83 кв. · «ПИОНЕРСКИЙ»
- ул Блюхера, 22014 г. · 12 эт. · 63 кв. · «БЛЮХЕРА 2»
- ул Рассветная, 8 к12015 г. · 26-27 эт. · 399 кв. · «РАССВЕТНАЯ 8-1»
- пер Шадринский, 14 к22013 г. · 27 эт. · 189 кв. · УЖК «АРДО»
- пер Шадринский, 14 к12013 г. · 28 эт. · 185 кв. · УЖК «АРДО»
- ул Пионеров, 12013 г. · 12 эт. · 75 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
- ул Библиотечная, 452012 г. · 19, тех. подполье, чердак эт. · 792 кв. · «УК »АКТИВ-СИСТЕМА
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УЖК «ТЕРРИТОРИЯ - СЕВЕР»26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Пионерский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Раевского9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Раевского, 4?
- ООО УЖК «ТЕРРИТОРИЯ - СЕВЕР». Телефон: +7 (343) 226-72-25, диспетчерская: +7 (343) 286-65-15.
- В каком году построен дом ул Раевского, 4?
- В 2014 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Раевского, 4?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 1 317,66 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.