ул Патриса Лумумбы, 83, Екатеринбург
Домом управляет ЖК 88, диспетчерская +7 904 987-99-57. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 904 987-99-57круглосуточно, ЖК 88
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.1994Управляющая организацияЖК 88
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 904 987-99-57
Телефон офиса+7 902 879-03-06
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность5
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 625,7 м²
Жилая площадь2 629,1 м²
Общее имущество301,0 м²
Земельный участок5 251 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ30 %на 14.03.2003
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0504074:13
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2029 | 519 519 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2029 | 4 313 340 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2029 | 1 974 172 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2029 | 4 974 061 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 781 092 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт фасада | 2027–2029 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2029 |
Ещё 20 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2029 |
| Ремонт фасада | 2029 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2040 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖК 88 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ЖК 88 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖК 88 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖК 88 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖК 88 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖК 88 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖК 88 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаНет
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 5 | 25.08.2017 | просрочена с 19.09.2021 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 5 | 02.07.2001 | просрочена с 10.06.2019 |
| Холодная водам³ | 1 | 09.06.2017 | просрочена с 07.04.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 30.11.2009 | просрочена с 23.07.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Патриса Лумумбы, 83
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖК 88, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Вторчермет.
Соседние дома: ул Патриса Лумумбы
- Патриса Лумумбы, 210 эт. · 234 кв.
- Патриса Лумумбы, 61959 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Патриса Лумумбы, 81960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Патриса Лумумбы, 101960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Патриса Лумумбы, 121960 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Патриса Лумумбы, 141960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Патриса Лумумбы, 231963 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Патриса Лумумбы, 271963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Патриса Лумумбы, 291963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Патриса Лумумбы, 311963 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Патриса Лумумбы, 331962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Патриса Лумумбы, 361989 г. · 14 эт. · 219 кв.
- Патриса Лумумбы, 381978 г. · 9 эт. · 355 кв.
- Патриса Лумумбы, 412021 г. · 32 эт. · 231 кв.
- Патриса Лумумбы, 461961 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Патриса Лумумбы, 481961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Патриса Лумумбы, 501961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Патриса Лумумбы, 521961 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Патриса Лумумбы, 561961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Патриса Лумумбы, 581961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Патриса Лумумбы, 6326 эт. · 192 кв.
- Патриса Лумумбы, 811967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Патриса Лумумбы, 851959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Патриса Лумумбы, 861960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- ул Профсоюзная, 511967 г. · 5 эт. · 194 кв. · «Нижнеисетская управляющая компания»
- ул Эскадронная, 5А1967 г. · 5 эт. · 169 кв. · УК «СМАРТХАУС»
- ул Агрономическая, 231967 г. · 5 эт. · 153 кв. · «УК РЭМП УЖСК»
- пер Короткий, 91967 г. · 5 эт. · 151 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК «ЧКАЛОВСКАЯ»
- ул Самолетная, 291967 г. · 5 эт. · 105 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК «ЧКАЛОВСКАЯ»
- ул Щербакова, 5 к11967 г. · 6 эт. · 104 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК «ЧКАЛОВСКАЯ»
- ул Благодатская, 531967 г. · 5 эт. · 95 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК «ЧКАЛОВСКАЯ»
- ул Бисертская, 2а1967 г. · 5 эт. · 81 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК «ЧКАЛОВСКАЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖК 881 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Вторчерметкарта и список
- Все дома на ул Патриса Лумумбы40 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Патриса Лумумбы, 83?
- ЖК 88. Телефон: +7 902 879-03-06, диспетчерская: +7 904 987-99-57.
- В каком году построен дом ул Патриса Лумумбы, 83?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Патриса Лумумбы, 83?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.