Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новгородцевой, 31?

«ЖЭК № 204». Телефон: +7 922 215-97-99.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Новгородцевой, 31?

Следующие запланированы на 2039 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

ул Новгородцевой, 31, Екатеринбург

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет «ЖЭК № 204». Построен в 1981 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2007

Управляющая организация«ЖЭК № 204»

Сейчасрежим работы не раскрыт

Аварийно-диспетчерская службане указан

Телефон офиса+7 922 215-97-99

Сайтнет

Лицензиянет данных

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Свердловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

29,16

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

32,60+11,8 %

34,65

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

36,83+6,3 %

2 208,68

Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 420,70+9,6 %

6,43

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,15+11,2 %

7,50

Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность12

Подъезды1

Квартир95

Нежилых помещений2

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 126,5 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участок4 176 м²

Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные

Серия, тип проекта1-468 БМ-17э

Износ39 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер66:41:0705006:151

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2039 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2023	465 939 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2023	3 947 032 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2024	3 907 200 ₽

Всего по краткосрочному плану — 8 320 171 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2039–2041
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2039–2041

Ещё 18 видов работ

Работы	Годы
Ремонт фасада	2039–2041
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2040
Ремонт фасада	2040
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2040
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2042
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2042–2044
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2042
Ремонт крышРемонт крыши	2042–2044
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2042
Ремонт крышРемонт крыши	2043
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2021–2023); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2021–2023); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2023); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	«ЖЭК № 204»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	«ЖЭК № 204»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	«ЖЭК № 204»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	«ЖЭК № 204»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	«ЖЭК № 204»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	«ЖЭК № 204»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник; Центральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	5	01.10.2008	просрочена с 10.07.2018
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	6	01.10.2008	просрочена с 10.07.2018
Холодная водам³	1	13.09.2018	до 13.09.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	31.01.2022	до 01.10.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф

Отзывы о доме ул Новгородцевой, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭК № 204», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: жилой район Комсомольский.

Соседние дома: ул Новгородцевой

Новгородцевой, 31982 г. · 9 эт. · 382 кв.
Новгородцевой, 5 к11982 г. · 12 эт. · 96 кв.
Новгородцевой, 5 к21982 г. · 12 эт. · 96 кв.
Новгородцевой, 5 к31983 г. · 12+чердак эт. · 96 кв.
Новгородцевой, 71982 г. · 9 эт. · 444 кв.
Новгородцевой, 9 к11982 г. · 12+чердак эт. · 96 кв.
Новгородцевой, 9 к21982 г. · 12 эт. · 96 кв.
Новгородцевой, 9 к31982 г. · 12 эт. · 96 кв.
Новгородцевой, 111982 г. · 9 эт. · 557 кв.
Новгородцевой, 131995 г. · 9 эт. · 142 кв.
Новгородцевой, 152-19 эт. · 374 кв.
Новгородцевой, 171982 г. · 9 эт. · 434 кв.
Новгородцевой, 19 к11990 г. · 16 эт. · 101 кв.
Новгородцевой, 19 к21990 г. · 16+чердак эт. · 100 кв.
Новгородцевой, 211989 г. · 16 эт. · 128 кв.
Новгородцевой, 2327 эт. · 291 кв.
Новгородцевой, 25 к11989 г. · 16 эт. · 126 кв.
Новгородцевой, 25 к21989 г. · 16 эт. · 125 кв.
Новгородцевой, 331981 г. · 12+машинное отделение эт. · 94 кв.
Новгородцевой, 351981 г. · 9 эт. · 321 кв.
Новгородцевой, 37 к11985 г. · 16+чердак эт. · 128 кв.
Новгородцевой, 37 к21985 г. · 16+подвал+чердак эт. · 128 кв.
Новгородцевой, 391986 г. · 16+машинное отделение эт. · 128 кв.
Новгородцевой, 411984 г. · 16+машинное отделение эт. · 128 кв.

Все 31 дом на улице

Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов

ул Сыромолотова, 201981 г. · 9 эт. · 556 кв. · УЖК «РАДОМИР-ИНВЕСТ»
б-р Сиреневый, 171981 г. · 10 эт. · 345 кв. · УЖК «РАДОМИР-ИНВЕСТ»
ул Новгородцевой, 351981 г. · 9 эт. · 321 кв. · УЖК «РАДОМИР-ИНВЕСТ»
ул Советская, 561981 г. · 9 эт. · 262 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
ул Советская, 7 к51981 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УЖК »УРАЛ-СТ
ул Сыромолотова, 16 св1981 г. · 9 эт. · 131 кв. · «УЮТ»
ул Новгородцевой, 331981 г. · 12+машинное отделение эт. · 94 кв. · «ЛУЧ»
ул Мурзинская, 301981 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УЖК »УРАЛ-СТ

Что ещё посмотреть

Все дома «ЖЭК № 204»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района жилой район Комсомольскийкарта и список
Все дома на ул Новгородцевой31 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новгородцевой, 31?: «ЖЭК № 204». Телефон: +7 922 215-97-99.
В каком году построен дом ул Новгородцевой, 31?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Новгородцевой, 31?: Следующие запланированы на 2039 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.