ул Нагорная, 12, Екатеринбург
Домом управляет ООО «Форум Сервис», диспетчерская +7 (343) 215-92-24. Построен в 2023 году, 9-18-33 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 215-92-24круглосуточно, «Форум Сервис»
Кто обслуживает дом
договор с 18.02.2023Управляющая организацияООО «Форум Сервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 215-92-24
Телефон офиса+7 (343) 215-93-02
Лицензиядействует, № 066000160
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽4 постановления
Домов в управлении12больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20233 года
Ввод в эксплуатацию2023
Этажность9-18-33
Подъезды3
Квартир276
Нежилых помещений171
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь33 912,2 м²
Жилая площадь17 620,5 м²
Общее имущество7 376,8 м²
Земельный участок7 473 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены из монолитного железобетона
Серия, тип проекта02-20-00-АР.С
Износ5 %на 19.04.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0303022:2422
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работы2048 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2048 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2048 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2048 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2053 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2053 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2053 |
| Ремонт фасада | 2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2053 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Форум Сервис» | договор управления№ б.н. от 01.04.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Форум Сервис» | договор управления№ б.н. от 01.04.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «Форум Сервис» | договор управления№ б.н. от 01.04.2023 |
| Отопление | ООО «Форум Сервис» | договор управления№ б.н. от 01.04.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Форум Сервис» | договор управления№ б.н. от 01.04.2023 |
| Электроснабжение | ООО «Форум Сервис» | договор управления№ б.н. от 01.04.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Столбчатый (столбовой)
Стеныother_materials
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 18.02.2022 | просрочена с 18.02.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 18.02.2022 | просрочена с 18.02.2026у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 01.02.2023 | до 10.02.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Нагорная, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Форум Сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон ВИЗ.
Соседние дома: ул Нагорная
- Нагорная, 111935 г. · 6 эт. · 131 кв.
- Нагорная, 141936 г. · 4 эт. · 75 кв.
- Нагорная, 162024 г. · 14-18-27-21 эт. · 394 кв.
- Нагорная, 46 кА1972 г. · 5 эт. · 138 кв.
- Нагорная, 46 кБ1972 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Нагорная, 492013 г. · 7 эт. · 108 кв.
- Нагорная, 531961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Нагорная, 571974 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Нагорная, 591999 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Нагорная, 11/22008 г. · 10 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 2021–2025 годов
- ул Зеленый остров, 122023 г. · 20-24-26 эт. · 436 кв. · УК «ЮГ-ЭНЕРГО»
- ул Репина, 772023 г. · 33 эт. · 331 кв. · УК «СКМ СЕРВИС»
- ул Начдива Васильева, 7/22023 г. · 15-18-21 эт. · 182 кв. · «РЭД-Сервис»
- ул Начдива Васильева, 72023 г. · 25 эт. · 110 кв. · «РЭД-Сервис»
- ул Репина, 1092024 г. · 33 эт. · 496 кв. · УК «ОТРАДНАЯ»
- ул Нагорная, 162024 г. · 14-18-27-21 эт. · 394 кв. · «УК »НАГОРНЫЙ
- ул Крауля, 89а2021 г. · 10-30 эт. · 618 кв. · «УК «ОГНИ-СЕРВИС»
- ул Репина, 242025 г. · 32 эт. · 376 кв. · «УК »Лето
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Форум Сервис»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон ВИЗкарта и список
- Все дома на ул Нагорная11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нагорная, 12?
- ООО «Форум Сервис». Телефон: +7 (343) 215-93-02, диспетчерская: +7 (343) 215-92-24.
- В каком году построен дом ул Нагорная, 12?
- В 2023 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме ул Нагорная, 12?
- Следующие запланированы на 2048 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.