ул Машинная, 31б, Екатеринбург
Домом управляет ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ», диспетчерская +7 (343) 302-03-11. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 302-03-11круглосуточно, «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2021Управляющая организацияООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 302-03-11, +7 (343) 288-29-88, +7 (345) 263-88-53
Телефон офиса+7 (343) 288-29-88, +7 (343) 302-03-11
Лицензиядействует, № 072000501
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽2 постановления
Домов в управлении97больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность26
Подъезды1
Квартир269
Нежилых помещений62
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь17 269,6 м²
Жилая площадь11 671,5 м²
Общее имущество2 141,5 м²
Земельный участок25 970 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектамногоквартирный дом
Износ2 %на 24.04.2021
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер66:41:0401050:124
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2045 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2045–2047 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2045–2047 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2045–2047 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2051–2053 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051–2053 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ» | договор управления№ 3-01/2021 от 18.01.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ» | договор управления№ 3-01/2021 от 18.01.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ» | договор управления№ 3-01/2021 от 18.01.2021 |
| Отопление | ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ» | договор управления№ 3-01/2021 от 18.01.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ» | договор управления№ 3-01/2021 от 18.01.2021 |
| Электроснабжение | ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ» | договор управления№ 3-01/2021 от 18.01.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияНет
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.05.2021 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 01.05.2021 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 01.05.2021 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.05.2021 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Машинная, 31б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Автовокзал.
Соседние дома: ул Машинная
- Машинная, 1-б к22017 г. · 38 эт. · 228 кв.
- Машинная, 31981 г. · 6 эт.
- Машинная, 414-30 эт. · 368 кв.
- Машинная, 51969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Машинная, 71963 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Машинная, 81980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Машинная, 101982 г. · 13 эт. · 96 кв.
- Машинная, 111967 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Машинная, 121982 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Машинная, 381987 г. · 9,машинное отделение эт. · 206 кв.
- Машинная, 401985 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Машинная, 42 к11972 г. · 5 эт. · 143 кв.
- Машинная, 42 к21976 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Машинная, 42 к31980 г. · 9 эт. · 56 кв.
- Машинная, 44 к12015 г. · 15 эт. · 187 кв.
- Машинная, 44 к22015 г. · 27 эт. · 216 кв.
- Машинная, 44 к327 эт. · 216 кв.
- Машинная, 4628 эт. · 200 кв.
- Машинная, 511968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Машинная, 581974 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Машинная, 1б к12016 г. · 38 эт. · 228 кв.
- Машинная, 1б/538 эт. · 228 кв.
- Машинная, 1в11-32 эт. · 216 кв.
- Машинная, 1в/22023 г. · 2-32 эт. · 377 кв.
Ещё дома «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ» в этом районе
- ул Машинная, 31в16-20 эт. · 338 кв.
- ул Машинная, 31д15 эт. · 133 кв.
- ул Машинная, 31е18 эт. · 333 кв.
- ул Машинная, 31и26 эт. · 237 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ»97 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Автовокзалкарта и список
- Все дома на ул Машинная33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Машинная, 31б?
- ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ». Телефон: +7 (343) 288-29-88, диспетчерская: +7 (343) 302-03-11, +7 (343) 288-29-88, +7 (345) 263-88-53.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Машинная, 31б?
- Следующие запланированы на 2045 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.