Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Малышева, 154, Екатеринбург

Домом управляет ООО «ФОНД РАДОМИР», диспетчерская +7 (343) 341-68-04. Построен в 1983 году, 17 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (343) 341-68-04круглосуточно, «ФОНД РАДОМИР»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2015
Управляющая организацияООО «ФОНД РАДОМИР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 341-68-04, +7 (343) 217-00-47
Телефон офиса+7 (343) 217-00-47, +7 (343) 341-68-04
Лицензиядействует, № 066000036
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев480 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении366больше всего — Свердловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияООО «ВТУЗ-ЭНЕРГО»+7 (343) 374-15-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность17
Подъезды1
Квартир126
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 691,7 м²
Жилая площадь5 580,8 м²
Общее имущество935,1 м²
Земельный участок1 386 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта121-141-Э317
Износ3 %на 16.09.1992
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0704037:173

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2045 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2019631 883 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Ремонт внутридомовых систем противопожарной автоматики и противодымной защиты, внутреннего противопожарного водопровода20201 376 048 ₽100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20205 952 551 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ2020146 572 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта20251 247 298 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2026616 840 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения20268 292 584 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения20264 518 114 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения20266 614 155 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ2026135 974 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 29 532 018 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения2024–2026
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ2024–2026
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2026
Ещё 24 вида работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения2026
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ2026
Иные виды работ (услуг)Ремонт внутридомовых систем противопожарной автоматики и противодымной защиты, внутреннего противопожарного водопровода2045–2047
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2045
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2045–2047
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений2045
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений2045–2047
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ2045
Иные виды работ (услуг)Ремонт внутридомовых систем противопожарной автоматики и противодымной защиты, внутреннего противопожарного водопровода2047
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения2051–2053
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения2051–2053
Ремонт крышРемонт крыши2051–2053
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2051–2053
Ремонт фасада2051–2053
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ2051–2053
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения2053
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения2053
Ремонт крышРемонт крыши2053
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2053
Ремонт фасада2053
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ2053

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018–2020); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2018–2020); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2018–2020); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2019); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2020); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «ФОНД РАДОМИР»договор управления№ Т3/154-М от 01.08.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «ФОНД РАДОМИР»договор управления№ Т3/154-М от 01.08.2008
Отведение сточных водООО «ФОНД РАДОМИР»договор управления№ Т3/154-М от 01.08.2008
ОтоплениеООО «ФОНД РАДОМИР»договор управления№ Т3/154-М от 01.08.2008
Холодное водоснабжениеООО «ФОНД РАДОМИР»договор управления№ Т3/154-М от 01.08.2008
ЭлектроснабжениеООО «ФОНД РАДОМИР»договор управления№ Т3/154-М от 01.08.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ201.03.2017до 31.01.2028у второго прибора дата не указана
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ201.03.2017до 31.01.2028у второго прибора дата не указана
Холодная водам³201.04.2016просрочена с 25.03.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч227.05.2014до 27.05.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф

Отзывы о доме ул Малышева, 154

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФОНД РАДОМИР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: микрорайон Втузгородок.

Соседние дома: ул Малышева

Все 75 домов на улице

Ещё дома «ФОНД РАДОМИР» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малышева, 154?
ООО «ФОНД РАДОМИР». Телефон: +7 (343) 217-00-47, диспетчерская: +7 (343) 341-68-04, +7 (343) 217-00-47.
В каком году построен дом ул Малышева, 154?
В 1983 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Малышева, 154?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, строительный контроль. Следующие запланированы на 2045 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.