ул Лукиных, 18, Екатеринбург
Домом управляет ООО «УК »ПЕРСПЕКТИВА-СЕВЕР, диспетчерская +7 (343) 382-20-61. Построен в 1991 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 382-20-61круглосуточно, «УК »ПЕРСПЕКТИВА-СЕВЕР
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2023Управляющая организацияООО «УК »ПЕРСПЕКТИВА-СЕВЕР
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 382-20-61
Телефон офиса+7 (343) 383-54-22
Сайтwww.ukperss.ru
Лицензиядействует, № 066001168
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев403 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении8больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность11
Подъезды4
Квартир149
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь9 571,4 м²
Жилая площадь8 533,0 м²
Общее имущество1 219,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенГипсобетонные
Серия, тип проектаотсутствует
Износ4 %на 01.07.1997
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0110141:185
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2045 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2021 | 131 834 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2021 | 15 788 126 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2021 | 315 763 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 235 723 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2045–2047 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2045–2047 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2045–2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2051–2053 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051–2053 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2021–2023); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2021–2023); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »ПЕРСПЕКТИВА-СЕВЕР | договор управления№ 01/18 от 26.12.2022 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ПЕРСПЕКТИВА-СЕВЕР | договор управления№ 01/18 от 26.12.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ПЕРСПЕКТИВА-СЕВЕР | договор управления№ 01/18 от 26.12.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ПЕРСПЕКТИВА-СЕВЕР | договор управления№ 01/18 от 26.12.2022 |
| Отопление | ООО «УК »ПЕРСПЕКТИВА-СЕВЕР | договор управления№ 01/18 от 26.12.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ПЕРСПЕКТИВА-СЕВЕР | договор управления№ 01/18 от 26.12.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ПЕРСПЕКТИВА-СЕВЕР | договор управления№ 01/18 от 26.12.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.01.2021 | просрочена с 14.07.2024 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.01.2021 | просрочена с 14.07.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 21.04.2015 | просрочена с 25.02.2021у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.02.2011 | до 01.02.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Лукиных, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ПЕРСПЕКТИВА-СЕВЕР, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Уралмаш.
Соседние дома: ул Лукиных
- Лукиных, 21965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лукиных, 41964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Лукиных, 61964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лукиных, 81964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лукиных, 101963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лукиных, 2013 эт. · 144 кв.
- Лукиных, 241963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лукиных, 18а1962 г. · 5 эт. · 243 кв.
Ещё дома «УК »ПЕРСПЕКТИВА-СЕВЕР в этом районе
- ул Бакинских комиссаров, 1132010 г. · 17 эт. · 194 кв.
- ул Восстания, 1012012 г. · 13 эт. · 273 кв.
- ул Восстания, 1162008 г. · 9+чердак эт. · 95 кв.
- ул Ильича, 311994 г. · 15 эт. · 69 кв.
- ул Красных борцов, 211986 г. · 16 эт. · 127 кв.
- ул Ломоносова, 632008 г. · 9+чердак эт. · 216 кв.
- ул Уральских рабочих, 231990 г. · 16 эт. · 127 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Индустрии, 57 к11991 г. · 10 эт. · 551 кв. · «АЛГАНА»
- ул Победы, 371991 г. · 18 эт. · 375 кв. · «АЛГАНА»
- ул Шефская, 591991 г. · 9 эт. · 258 кв. · «УК »РЭМП -«ЭЛЬМАШ»
- пер Замятина, 281991 г. · 10 эт. · 150 кв. · «УК »РЭМП -«ЭЛЬМАШ»
- ул Стачек, 571991 г. · 9 эт. · 142 кв. · «УК ЖКХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА Г. ЕКАТЕРИНБУРГА»
- ул Восстания, 56/21991 г. · 16 эт. · 129 кв. · «УРАЛМАШЕВЕЦ-3»
- ул Ползунова, 16а1991 г. · 10 эт. · 120 кв. · «УК »РЭМП -«ЭЛЬМАШ»
- ул Старых Большевиков, 54а1991 г. · 10 эт. · 72 кв. · «УК ЖКХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА Г. ЕКАТЕРИНБУРГА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ПЕРСПЕКТИВА-СЕВЕР8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Уралмашкарта и список
- Все дома на ул Лукиных9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лукиных, 18?
- ООО «УК »ПЕРСПЕКТИВА-СЕВЕР. Телефон: +7 (343) 383-54-22, диспетчерская: +7 (343) 382-20-61.
- В каком году построен дом ул Лукиных, 18?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лукиных, 18?
- Следующие запланированы на 2045 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.