ул Луганская, 4, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ «ЛУГАНСКАЯ, 4», диспетчерская +7 (343) 389-15-01. Построен в 2009 году, 20, технический этаж, чердак этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 389-15-01круглосуточно, «ЛУГАНСКАЯ, 4»
Кто обслуживает дом
договор с 10.07.2017Управляющая организацияТСЖ «ЛУГАНСКАЯ, 4»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 389-15-01
Телефон офиса+7 (343) 272-04-82
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность20, технический этаж, чердак
Подъезды2
Квартир248
Нежилых помещений214
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь19 239,2 м²
Жилая площадь19 217,3 м²
Общее имущество5 131,3 м²
Земельный участок9 928 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона, Стены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ25 %на 11.09.2017
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер66:41:0604020:75
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЛУГАНСКАЯ, 4» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 07.09.2010 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЛУГАНСКАЯ, 4» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 07.09.2010 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЛУГАНСКАЯ, 4» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 07.09.2010 |
| Отопление | ТСЖ «ЛУГАНСКАЯ, 4» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 07.09.2010 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЛУГАНСКАЯ, 4» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 07.09.2010 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЛУГАНСКАЯ, 4» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 07.09.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМембранная; Рулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад; Утепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 14.11.2011 | до 21.06.2027 |
| ТеплоГкал | 2 | 14.11.2011 | просрочена с 30.10.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 29.03.2016 | просрочена с 29.08.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Луганская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУГАНСКАЯ, 4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Автовокзал.
Соседние дома: ул Луганская
- Луганская, 22008 г. · 13, технический этаж эт. · 70 кв.
- Луганская, 3 к11959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Луганская, 3 к21959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Луганская, 51959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Луганская, 62011 г. · 25,технический этаж эт. · 173 кв.
- Луганская, 71959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Луганская, 91959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Луганская, 131959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Луганская, 211959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Луганская, 231959 г. · 2 эт. · 32 кв.
- Луганская, 23а1959 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- ул Лагерная, 14 к12009 г. · 10, чердачный эт. · 119 кв. · «УЮТНЫЙ ДОМ»
- пер Волчанский, 112009 г. · 16,чердак эт. · 79 кв. · «ВОЛЧАНСКИЙ»
- ул Ткачей, 16а2009 г. · 17 эт. · 57 кв. · «ТКАЧЕЙ 16-А»
- ул Мичурина, 992009 г. · 11+чердак эт. · 44 кв. · «АСТО»
- ул Белинского, 862008 г. · 19 эт. · 686 кв. · «КЭП »БЕЛИНСКОГО,86
- ул Белинского, 1772008 г. · 18 эт. · 127 кв. · «СОЛНЕЧНЫЙ КРУГ»
- б-р Сергея Есенина, 102008 г. · 18 эт. · 102 кв. · «ЕСЕНИНА 10»
- ул Белинского, 169а2010 г. · 9 эт. · 81 кв. · «БЕЛИНСКОГО 169А »АЛЬБАТРОС
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛУГАНСКАЯ, 4»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Автовокзалкарта и список
- Все дома на ул Луганская12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луганская, 4?
- ТСЖ «ЛУГАНСКАЯ, 4». Телефон: +7 (343) 272-04-82, диспетчерская: +7 (343) 389-15-01.
- В каком году построен дом ул Луганская, 4?
- В 2009 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Луганская, 4?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.