ул Лучистая, 2, Екатеринбург
Домом управляет ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ», диспетчерская +7 (343) 302-03-11. Построен в 2015 году, 7-18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 302-03-11круглосуточно, «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2025Управляющая организацияООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 302-03-11, +7 (343) 288-29-88, +7 (345) 263-88-53
Телефон офиса+7 (343) 288-29-88, +7 (343) 302-03-11
Лицензиядействует, № 072000501
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽2 постановления
Домов в управлении97больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201511 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность7-18
Подъезды14
Квартир608
Нежилых помещений10
Лифты21
СостояниеИсправный
Общая площадь44 306,1 м²
Жилая площадь26 628,2 м²
Общее имущество14 944,3 м²
Земельный участок16 310 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона, Стены кирпичные
Серия, тип проектаР673.2795
Износ22 %на 27.05.2026
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер66:41:0511021:1291
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ» | договор управления№ б/н от 23.10.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ» | договор управления№ б/н от 23.10.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ» | договор управления№ б/н от 23.10.2015 |
| Отопление | ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ» | договор управления№ б/н от 23.10.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ» | договор управления№ б/н от 23.10.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ» | договор управления№ б/н от 23.10.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами; Теплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б; Свайный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 09.08.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 23.09.2015 | просрочена с 18.05.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Лучистая, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Солнечный микрорайон.
Соседние дома: ул Лучистая
- Лучистая, 42-16 эт. · 469 кв.
- Лучистая, 611-18 эт. · 480 кв.
- Лучистая, 810-17 эт. · 688 кв.
- Лучистая, 222025 г. · 12-16-13-9-15-8 эт. · 520 кв.
Ещё дома «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ» в этом районе
- б-р Вдохновения, 311-17 эт. · 588 кв.
- б-р Вдохновения, 42-17 эт. · 546 кв.
- б-р Золотистый, 42-13 эт. · 530 кв.
- б-р Золотистый, 78-16 эт. · 332 кв.
- б-р Золотистый, 112022 г. · 10-15-17 эт. · 431 кв.
- б-р Золотистый, 132024 г. · 10-13-17 эт. · 364 кв.
- б-р Золотистый, 172025 г. · 10-13-17 эт. · 391 кв.
- б-р Золотистый, 192025 г. · 8-10-12-14-17 эт. · 367 кв.
- ул Лучистая, 42-16 эт. · 469 кв.
- ул Лучистая, 611-18 эт. · 480 кв.
- ул Лучистая, 810-17 эт. · 688 кв.
- ул Лучистая, 222025 г. · 12-16-13-9-15-8 эт. · 520 кв.
Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов
- пер Сызранский, 172015 г. · 21-28 эт. · 534 кв. · «УЖК »ТЕРРИТОРИЯ-ВОСТОК
- ул Степана Разина, 1222015 г. · 11-17 эт. · 351 кв. · УК «Ривьера Сервис»
- ул Патриотов, 6 к32015 г. · 12 эт. · 238 кв. · «УК »Рощинская
- ул Рощинская, 37а2015 г. · 8-10 эт. · 85 кв. · «1 УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Циолковского, 292014 г. · 19 эт. · 744 кв. · «ЗВЕЗДНОЕ»
- ул Циолковского, 572014 г. · 21 эт. · 487 кв. · УК «Ривьера Сервис»
- мкр Светлый, 32016 г. · 27 эт. · 442 кв. · «УК «ОГНИ-СЕРВИС»
- ул Дорожная, 232014 г. · 13 эт. · 180 кв. · «УК »ШАРТАШСКАЯ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ»97 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Солнечный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Лучистая5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лучистая, 2?
- ООО «ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ». Телефон: +7 (343) 288-29-88, диспетчерская: +7 (343) 302-03-11, +7 (343) 288-29-88, +7 (345) 263-88-53.
- В каком году построен дом ул Лучистая, 2?
- В 2015 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Лучистая, 2?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.