пер Лобачевского, 1, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКИЙ», диспетчерская +7 912 201-26-00. Построен в 2003 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 912 201-26-00круглосуточно, «ПЕРВОМАЙСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 13.09.2002Управляющая организацияТСЖ «ПЕРВОМАЙСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 912 201-26-00
Телефон офиса+7 (343) 216-14-00
Сайтtsgpervomay.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияООО «ВТУЗ-ЭНЕРГО»+7 (343) 374-15-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность7
Подъезды1
Квартир37
Нежилых помещений35
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 616,0 м²
Жилая площадь3 490,9 м²
Общее имущество1 258,1 м²
Земельный участок2 689 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта31.619.8240-01, Кирпичный
Износ21 %на 17.06.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0704022:122
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2029 | 1 098 123 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2029 | 5 653 690 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 751 813 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 13.09.2002 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 13.09.2002 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 13.09.2002 |
| Отопление | ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 13.09.2002 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 13.09.2002 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 13.09.2002 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.10.2018 | просрочена с 31.08.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.10.2018 | просрочена с 31.08.2026 |
| Холодная водам³ | 4 | 27.03.2019 | до 03.09.2028у 1 из 4 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 25.07.2013 | до 01.07.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме пер Лобачевского, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПЕРВОМАЙСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Втузгородок.
Соседние дома: пер Лобачевского
- Лобачевского, 31953 г. · 2 эт. · 14 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул Боровая, 292003 г. · 14+кровля эт. · 155 кв. · «БОРОВАЯ-29»
- ул Чекистов, 92003 г. · 10 эт. · 116 кв. · «ЧЕКИСТОВ, 9»
- б-р Сиреневый, 102003 г. · 16+чердак эт. · 110 кв. · ПЖСЭК «КУЛЬТУРА»
- ул 40-летия Комсомола, 32б2003 г. · 16 эт. · 90 кв. · «32Б»
- ул Сыромолотова, 11в2003 г. · 13 эт. · 70 кв. · «СЫРОМОЛОТОВА,11-В»
- ул Бажова, 532003 г. · техподполье эт. · 46 кв. · «БАЖОВА, 53»
- ул Рассветная, 13д2003 г. · 9+чердак+кровля эт. · 13 кв. · «РАССВЕТНАЯ, 13Д»
- б-р Сиреневый, 19а2002 г. · 14,чердак эт. · 308 кв. · «Сиреневый бульвар,19А»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКИЙ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Втузгородоккарта и список
- Все дома на пер Лобачевского2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Лобачевского, 1?
- ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКИЙ». Телефон: +7 (343) 216-14-00, диспетчерская: +7 912 201-26-00.
- В каком году построен дом пер Лобачевского, 1?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пер Лобачевского, 1?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.